Подача документов на продажу квартиры через мфц

Мои документы, центр государственных услуг

Центры госуслуг "Мои документы" (МФЦ) имеют право принимать документы для регистрации сделок с недвижимостью в Росреестре. Именно через МФЦ можно подать документы в бумажной форме.

Несмотря на то, что существует электронная регистрация сделок, желающих воспользоваться услугами МФЦ меньше не становится. Так как не все сделки можно проводить электронно (например, купля-продажа квартиры по военной ипотеке). Да что уж говорить, многие привыкли к бумагам с синими печатями.

Окна приёма Мои документы, центр государственных услуг

Для каждой сделки предусмотрен свой пакет документов. Сотрудники МФЦ принимают документы по списку. Но по корректности предоставленных документов, правилам оформления договора купли-продажи и нотариальных документов не проконсультируют. Поэтому важно подготовить документы заранее.

Какие документы подготовить?

  • Паспорта сторон
  • Договор купли-продажи квартиры (количество экземпляров должно соответствовать количеству сторон + 1 экземпляр для Росреестра)
  • Акт приёма-передачи квартиры (если квартира передаётся в день подписания договора)
  • Документ о семейном положении продавца (если предыдущая сделка была возмездной)
  • Кредитный договор, закладная, доверенность на подписанта отметки на закладной, отчет об оценке (при ипотеке)
  • Квитанция об оплате госпошлины за регистрацию права собственности

Правоподтверждающие, правоустанавливающие документы, Выписку из домовой книги / Единый жилищный документ теперь необязательно сдавать.

Как происходит подача документов?

  • Берем талон
  • Покупатель оплачивает госпошлину в размере 2000 рублей за регистрацию права собственности на квартиру
  • Сотрудник МФЦ выдаёт типовые заявления для заполнения: продавцу - для регистрации перехода права собственности на квартиру, покупателю - для регистрации права собственности (при ипотеке покупателем также заполняется заявление на регистрацию залога)
  • После подачи пакета документов сторонам выдают описи
Мои документы, центр государственных услуг

На что обращать внимание при подаче документов?

Нужно внимательно проверять подписываемые заявления и описи, выданные сотрудником МФЦ. Ведь сотрудник МФЦ - тоже живой человек и допускать ошибки тоже может.

Обратите внимание: Квартиры в столице: что влияет на их стоимость и как выбрать жилье..

Проверьте, все ли сдаваемые документы указаны в описях. Особенно важны данные покупателя - он будет владеть в будущем квартирой. А ошибки в документах в будущем могут повлечь неудобства.

Документы подали. А что дальше?

Ждем регистрации. В описи будет указан срок получения документов.

Срок регистрации обычной сделки - 7 рабочих дней, ипотечной - 5 рабочих дней. К этому сроку добавляется срок курьерской доставки между МФЦ и Росреестром (в среднем + 2-3 дополнительных дня).

Когда документы пройдут регистрацию и будут доставлены в МФЦ, сторонам придёт смс. Если смс в срок не приходит, то можно узнать информацию о поступлении документов, позвонив в МФЦ.

А еще можно контролировать статус исполнения запроса на сайте. Для этого вводим номер дела (указывается в описи).

Проверка исполнения запроса (заявления)

Желаю вам лёгких сделок. И никаких приостановок или отказов в регистрации сделки.

Читайте больше про сделки:

  • Купля-продажа квартиры за собственные средства;
  • Купля-продажа квартиры с использованием кредитных средств.
  • Какие документы на квартиру должны быть?

#мои документы #мфц #услуги мфц #сделки с недвижимостью #продажа квартиры #покупка квартиры

Больше интересных статей здесь: Недвижимость.

Источник статьи: Подача документов на продажу квартиры через мфц.


Закрыть ☒