Турция предлагает один из самых привлекательных рынков недвижимости в Европе и среди стран СНГ по соотношению цены и качества. Ежегодно тысячи иностранцев приобретают здесь жилье для отдыха, постоянного проживания или инвестиций. Страну привлекают не только теплым морем, чистой экологией и прекрасными пляжами, но и развитой инфраструктурой, высоким уровнем сервиса и благоприятным инвестиционным климатом. Эти преимущества подтверждаются как отзывами покупателей, так и официальной статистикой роста продаж.
Если вы рассматриваете покупку жилья на средиземноморском побережье, стоит обратить внимание на Аланию и ее пригороды: Махмутлар, Конаклы, Авсаллар, Каргыджак, Оба, Тосмур и другие. В этих районах представлен широкий выбор объектов — от бюджетных квартир для сезонного отдыха до элитных вилл с частными бассейнами. Кроме того, инвестиции в недвижимость определенной стоимости позволяют претендовать на получение турецкого гражданства.
Стоимость объектов в Турции формируется под влиянием нескольких ключевых факторов:
- географическое положение и престижность района;
- удаленность от моря;
- тип объекта (квартира, пентхаус, частный дом);
- этаж и вид из окон;
- состояние жилья (новостройка, объект в стадии строительства или вторичный рынок);
- продавец (застройщик или частное лицо).
Один из самых частых вопросов у иностранных покупателей: что выгоднее и практичнее — квартира или вилла? Ответ во многом зависит от целей приобретения. Если вам нужно жилье только для отдыха, можно ориентироваться на личные предпочтения по локации и характеристикам. Если же вы планируете переезд на постоянное место жительства, ищете инструмент для инвестиций или источник пассивного дохода от аренды, потребуется более глубокий анализ. В таком случае не обойтись без помощи профессионального агентства недвижимости.
Давайте подробно разберем, чем отличаются квартиры и виллы в Турции, и какие преимущества есть у каждого варианта.
Сравнение вилл и квартир: ключевые отличия
И квартиры, и частные дома пользуются устойчивым спросом у иностранных инвесторов. Как уже отмечалось, выбор между ними определяется целями покупки. Ниже мы рассмотрим сильные и слабые стороны каждого типа недвижимости.
Покупка квартиры в Турции: преимущества и недостатки
Большинство квартир в курортных городах Турции, таких как Алания, расположены в современных жилых комплексах (ЖК). Эти комплексы — это не просто многоквартирные дома, а целые мини-городки с развитой инфраструктурой. На их территории часто есть бассейны, хамамы, спортивные залы, детские площадки, парковки и круглосуточная охрана. Это существенно повышает комфорт проживания, позволяя жильцам пользоваться многими удобствами, не выезжая за пределы ЖК.
За обслуживание общей территории и инфраструктуры жильцы ежемесячно платят взнос (aidat). Размер этого взноса зависит от уровня и количества услуг в комплексе. Для некоторых покупателей этот фактор становится решающим при выборе, поэтому важно заранее оценить свои финансовые возможности и подобрать ЖК с соответствующим бюджетом на обслуживание.
Квартиры в Турции — отличный инструмент для заработка на аренде, так как этот тип жилья наиболее востребован среди туристов и долгосрочных арендаторов.
Обратите внимание: В Сочи продают квартиру площадью 2 000 кв м. Выяснили, что в ней особенного.
Чтобы максимизировать доход от сдачи, можно сотрудничать с агентством недвижимости, которое предлагает услуги по гарантированной аренде. Специалисты подберут объект с высоким потенциалом арендной доходности, возьмут на себя поиск жильцов, оформление документов и решение текущих вопросов. Владелец сможет пользоваться квартирой для собственного отдыха, а в остальное время она будет приносить стабильный доход.Покупка виллы в Турции: плюсы и минусы
С 2020 года спрос на виллы с частными бассейнами и участками в Турции заметно вырос. Это объясняется стремлением людей к большей приватности и комфорту. Владелец виллы получает в распоряжение собственное открытое пространство, минимизирует контакты с соседями и самостоятельно управляет своей территорией. Для тех, кто хочет подобные преимущества, но в формате многоквартирного дома, застройщики предлагают дуплексы или двухуровневые квартиры на первых этажах с выходом в двор.
На рынке представлены два основных типа частных домов:
- отдельно стоящие виллы на собственной территории;
- виллы, входящие в состав закрытых комплексов.
Отдельно стоящий дом предполагает полную автономию: владелец сам решает вопросы благоустройства, ухода за участком и бассейном. Это можно делать самостоятельно или нанимать обслуживающий персонал.
Виллы в составе комплексов, в свою очередь, имеют общую охраняемую территорию, инфраструктуру (например, общий бассейн или спортзал) и обслуживающую компанию, за услуги которой взимается ежемесячный взнос (aidat).
Инвестиции в виллу для последующей сдачи в аренду также возможны, но это более нишевый сегмент. Спрос на аренду частных домов, как правило, ниже, чем на квартиры, но и стоимость аренды значительно выше. Виллы часто арендуют состоятельные туристы или большие компании, которые ценят уединение и высокий уровень комфорта. Также такой формат популярен для отдыха нескольких семей. Чтобы инвестиция в виллу была успешной, необходим тщательный подбор объекта и профессиональный подход к управлению арендой.
Итоги: как сделать правильный выбор
Выбор между квартирой и виллой в Турции в конечном счете зависит от ваших личных целей, образа жизни и финансовых возможностей. Современные технологии и профессиональные риелторские услуги значительно упрощают этот процесс.
Агентство недвижимости Status Property готово предложить комплексный подход к покупке жилья в Турции:
- Организация бесплатного ознакомительного тура по объектам.
- Экспертные консультации по инвестиционной привлекательности объектов.
- Доступ к обширному каталогу, включая эксклюзивные предложения.
- Полное сопровождение сделки на всех этапах.
- Гарантия юридической и финансовой безопасности.
- Возможность удаленного оформления покупки по доверенности.
- Послепродажное обслуживание и поддержка.
Мечтаете о собственном жилье у моря в Турции? Обращайтесь в Status Property, и мы поможем реализовать ваши планы быстро, безопасно и без переплат. Свяжитесь с нами удобным способом:
☎️ Бесплатные номера для стран СНГ:
Россия: +7 800 551 52 03
Украина: +380 800 217 097
Казахстан: +77 800 080 47 19
Ответим на вопросы в WhatsApp 👉 STATUS-WhatsApp
Или посетите наш сайт 👉 https://statusproperty.ru/
Актуальный каталог недвижимости в Турции доступен на сайте.
Рекомендуем к прочтению:
Если бы существовали 10 заповедей покупки недвижимости в Турции, какими они бы были?
Почему дорожает недвижимость в Турции?
Преимущества недвижимости в Турции
Больше полезных материалов о жизни и инвестициях в Турции ищите на нашем сайте.
Источник здесь
#дом или квартира #турция 2021 #недвижимость в турции #купить квартиру в турции #недвижимость #недвижимость за рубежом #купить недвижимость в турции #квартира в турции
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Что лучше купить – дом или квартиру в Турции?.
