Мечта о собственном доме у моря кажется недостижимой для многих, особенно для пенсионеров. Ведь цены на курортное жильё на популярных побережьях часто заоблачные. Однако не стоит отказываться от этой идеи — в России есть регионы, где такая покупка может стать реальностью даже при скромном бюджете.
В этой статье мы не будем рассматривать варианты с частичными удобствами, туалетом во дворе, крошечные дома или объекты, расположенные далеко от берега. Наша цель — найти полноценное жильё, готовое к заселению, возможно, с косметическим ремонтом, но без необходимости капитального восстановления или сноса.
Фокус на Ростовской области: Неклиновский район
Известные люди предпочитали жить у моря. Усадьба Лакиера на Золотой Косе
Мы сосредоточимся на Неклиновском районе Ростовской области. Это удачный выбор по нескольким причинам: близость к крупным городам (Ростов-на-Дону, Таганрог), развитая инфраструктура и, что самое главное, относительно доступные цены на недвижимость у Таганрогского залива Азовского моря.
Конкретные предложения: от 700 тысяч до 1.1 млн рублей
Рассмотрим реальные варианты, найденные на популярных площадках.
Натальевка, 900 тыс. рублей: Кирпичный дом площадью 73 кв. м с пятью комнатами. На участке в 16 соток есть гараж и летняя кухня. Подведён газ и все основные коммуникации. Расположение на центральной улице, недалеко от реки и моря.
Дом у моря за 900 тысяч. Скриншот: сайт cian.ru
Морской Чулек, 700 тыс. рублей: Пожалуй, самый бюджетный вариант из достойных. Кирпичный дом 61 кв. м на участке 8 соток. Четыре комнаты, газ, сад. Заявлено, что из дома открывается вид на море.
Дом у моря за 700 тысяч. Скриншот: сайт cian.ru
Хутор Рожок, 950 тыс. рублей: Компактный дом 47 кв. м на большом участке в 14 соток. Дополнительный бонус — кирпичный флигель площадью 29 кв. м. Все коммуникации централизованные.
Обратите внимание: По себе знаю, бизнес можно открыть, не имея первоначального капитала.
Дом у моря за 950 тысяч. Скриншот: сайт cian.ru
Беглица, 1.09 млн рублей: За чуть более миллиона рублей предлагается кирпичный дом 73 кв. м с газовым отоплением, гаражом и летней кухней. Главное достоинство — огромный участок в 50 соток с плодовым садом и виноградником.
Дом у моря чуть дороже 1 млн. Скриншот: сайт cian.ru
Что учесть при выборе и покупке
Стоит понимать, что расширение бюджета всего до 1.2 млн рублей значительно увеличивает количество доступных вариантов. Также цены становятся «куда приятнее», если рассмотреть дома из других материалов (дерево, пеноблок) или в садовых товариществах.
Богатый выбор недорогих домов у моря. Скриншот: сайт cian.ru
Важный нюанс: в приморских сёлах не всегда легко найти высокооплачиваемую работу. Поэтому такие покупки идеально подходят для пенсионеров или в качестве дачи для сезонного проживания с весны до поздней осени.
Лично мне больше всего понравился вариант в Беглице за 1 млн рублей: дом 100 кв. м с четырьмя комнатами и террасой, на участке 53 сотки с садом. Все удобства в доме, включая газ и центральное водоснабжение. Правда, стоит учесть, что дом пустует и, вероятно, потребует вложения средств в ремонт.
Дом у моря за 1 млн. Скриншот: сайт domclick.ru
Ключевые рекомендации:
- Помните, что это побережье Таганрогского залива. Море здесь тёплое и мелкое, что идеально для семей с детьми, но может не подойти любителям глубоководного купания.
- Тщательно проверяйте состояние участка. Известны случаи, когда море размывало часть прибрежной земли. Подробнее об этом риске я рассказывала в статье «Дом на берегу Азовского моря – мечта многих, но выбирать его надо с умом».
- Всегда лично осматривайте объект, чтобы оценить реальный масштаб возможного ремонта.
#недвижимость #азовское море #ростовская область #дом у моря #дом у Азовского моря
👍 ЛАЙК + 💕 ПОДПИСКА = НОВЫЕ СТАТЬИ 😊 ЧТО ЕЩЁ ПОЧИТАТЬ:
✔ Рейтинг городов, где я хотела бы жить
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Где купить дом у моря за 1 млн рублей и дешевле. Даже за 700 тысяч можно купить кирпичный дом с участком.
