В Сочи будут введены ограничения на строительство

Уважаемые друзья добрый день!

Информируем Вас о последних событиях с рынка недвижимости города Сочи.

В конце июля будет рассмотрен документ о новых ограничениях, во время сессии Городского Собрания.

Приоритет будет отдан территориям, которые сейчас находятся в густонаселенных районах, но используются не по назначению или заброшены. Промышленные базы, расположенные в городской черте, городские власти планируют перемещать на периферию, а высвободившиеся земельные участки отдавать под комплексное развитие территории для создания комфортной городской среды, улучшения жилищных условий граждан, развития общественных пространств. Также это означает, что существующие жилые комплексы станут еще богаче на инфраструктуру.

Строительство новых объектов нежилого назначения свыше 1000 кв. м в Сочи станет возможным только в рамках договора о комплексном развитии территорий с параллельным благоустройством прилегающих зон и развитием сопутствующей инфраструктуры. При этом площадь земельного участка не может быть менее одного гектара.

Вид разрешенного использования «Гостиницы» для общественно-деловых территориальных зон будет переведен в условно-разрешенный. Те гостиницы, для которых уже сформированы земельные участки и определен вид разрешённого использования, также будут реализовываться в рамках проекта комплексного развития территории.

– Мы продолжаем политику оздоровления градостроительной ситуации на курорте. Нормативно-правовая база готовилась несколько месяцев специалистами профильных департаментов мэрии во взаимодействии с депутатским корпусом.

Интересное: Марсианский город в ОАЭ: когда завершат строительство?.

Новые ограничения на строительство касаются многоквартирных и частных домов, а также гостиниц. Все принимаемые меры будут полностью соответствовать федеральному законодательству и Градостроительному кодексу РФ в части комплексного развития территорий, – подчеркнул глава города Алексей Копайгородский.

Новые правила строительства в Сочи коснутся и индивидуального жилищного строительства. Максимальную площадь частного жилого дома на одну семью ограничат до 300 кв. м., а высоту таких зданий – до 12 метров. Если при строительстве домов показатели будут превышать утвержденные нормативы, застройщику необходимо будет пройти процедуру общественных обсуждений. По новым правилам землепользования и застройки площадь хозяйственных построек в городе не должна будет превышать 150 кв. м.

Эти ограничения не распространяются на уже действующие договоры комплексного развития территории, разрешения на строительство объектов, финансирование которых осуществляется за счет средств федерального, регионального или местного бюджетов, в частности социальных объектов, а также на действия соглашений по оздоровлению ситуации с обманутыми дольщиками.

Действие указанных ограничений продлится до утверждения нового Генерального плана курорта.

Источник: Администрация города Сочи.

Очевидно, что город стремительно развивается и вместе с этим, растет его инвестиционная привлекательность. Именно поэтому «Атлас Недвижимость» рекомендует поспешить и обратить внимание на действующие выгодные инвестиционные предложения.

  • Свяжитесь с нами по телефону +7 862 444 03 12 и узнайте подробности.

www.atlas-realty.ru

#новости сочи #недвижимость #недвижимость в сочи #купить дом в сочи #сочи #новости недвижимости #купить квартиру в сочи #купить апартаменты сочи #инвестиции в недвижимость #sochi

Интересное еще здесь: Недвижимость.

В Сочи будут введены ограничения на строительство.



Закрыть ☒