Рынок загородной недвижимости Франции переживает беспрецедентный подъем. В сельских регионах страны фиксируется устойчивый рост спроса на дома и виллы. Пик пришелся на 2020 год, который стал рекордным: за этот период было заключено сделок почти на 112 тысяч объектов. Любопытно, что основными покупателями выступили не традиционные для этих мест фермеры, а жители крупных мегаполисов, в том числе коренные парижане, искавшие альтернативу городской жизни.
Драйверы роста: пандемия и удаленная работа
Главными катализаторами бума стали пандемия COVID-19 и связанные с ней жесткие карантинные ограничения в городах. Это заставило многих горожан кардинально пересмотреть свои жилищные приоритеты. Стремясь к большему пространству, безопасности и близости к природе, люди начали массово избавляться от городского жилья в пользу загородного. Важным фактором также стал повсеместный переход на удаленный режим работы. Сотрудники крупных компаний и организаций, более не привязанные к офису, получили долгожданную свободу выбора места жительства и активно воспользовались ею, переезжая в пригороды и сельскую местность.
Текущая ситуация на рынке и ценовой диапазон
На сегодняшний день высокий спрос на загородное жилье во Франции сохраняется, демонстрируя стабильность.
Обратите внимание: Инвестиции в России и их реальная доходность (Часть 1) Жилая недвижимость.
Рыночные предложения охватывают очень широкий ценовой спектр, удовлетворяя разные запросы и бюджеты:- Самые доступные дома можно приобрести примерно за 200 тысяч евро.
- Небольшая, но комфортабельная вилла обойдется в сумму от 1 до 1,5 миллиона евро.
- Элитные виллы площадью около 1000 кв. м оцениваются в до 40 миллионов евро.
- Верхнюю планку рынка формируют исторические замки и особняки, цена на которые может достигать 100 миллионов евро и более.
Ключевым фактором, определяющим стоимость, остается местоположение. Недвижимость в престижных прибрежных зонах, таких как Лазурный Берег, будет стоить значительно дороже, даже при скромной площади. В то же время аналогичный по размеру дом в менее раскрученном или внутреннем регионе страны можно купить за гораздо более скромную сумму.
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Загородная недвижимость во Франции стала еще популярнее.
