Здравствуйте! Меня зовут Наталья, и я живу в Португалии. На моём сайте часто спрашивают о стоимости жилья в этой прекрасной стране. Ранее я уже делилась информацией о ценах в южном регионе Алгарве, в частности в городе Лагуш, но этого оказалось недостаточно.
Фото сделано мнойМногие потенциальные переезжающие интересуются северными регионами, что побудило меня провести более глубокое исследование текущей ситуации на рынке. Стоит отметить, что после периода спада спрос на португальскую недвижимость демонстрирует уверенный рост.
Фото сделано мнойРост спроса и средние цены по стране
Согласно исследованию портала недвижимости "Imovirtual", в феврале 2024 года спрос на жильё в Португалии вырос на впечатляющие 62,9% по сравнению с аналогичным периодом 2020 года. Средняя цена объекта при продаже по стране достигла 349 208 евро. Поскольку не все готовы сразу к покупке, также важно знать об арендных ставках. Средняя месячная стоимость аренды жилья в Португалии составляет 1004 евро.
Фото сделано мнойТоп самых дорогих городов для покупки жилья
Безусловным лидером по стоимости недвижимости является столица — Лиссабон. Это ожидаемо для главного экономического и культурного центра страны.
Обратите внимание: Инвестиции в России и их реальная доходность (Часть 1) Жилая недвижимость.
Средняя цена квадратного метра в Лиссабоне достигает 551 602 евро. На втором месте расположился Фару, административный центр региона Алгарве, со средней ценой в 456 142 евро.
Фото сделано мнойТретье место занимает живописный остров Мадейра, где средняя стоимость объекта — 332 749 евро. Замыкает четвёрку лидеров Порту, северная столица Португалии, с ценой в 315 055 евро.
Стоимость аренды в ключевых локациях
Эти же города лидируют и по уровню арендных ставок. Самая высокая месячная плата за жильё — в Лиссабоне (в среднем 1272 евро). В Порту аренда обойдётся примерно в 869 евро, в Фару — 841 евро, а на Мадейре — 843 евро.
Фото сделано мнойДинамика цен и прогнозы
Наиболее быстрыми темпами цены растут в Порту: годовой прирост составил 2,2%. Этот город, известный своей архитектурой и атмосферой, продолжает привлекать инвесторов. Таким образом, на сегодняшний день рынок недвижимости Португалии показывает активное восстановление. Надеюсь, этот обзор был для вас полезен и ответил на ключевые вопросы.
Кто-нибудь знает, что за плоды на фотографии? Напишите в комментариях.Согласно прогнозам аналитиков компании "Idealista", восстановление туристического потока в Португалии ожидается во второй половине 2024 года. Это открывает отличные возможности для тех, кто планирует отпуск или знакомство со страной. Желаю всем прекрасных выходных и отличного настроения!
Фото сделано мнойСтатья " Туристы могут получить "зелёный паспорт" и спокойно путешествовать по Европе. Не все россияне готовы к этому"
Статья " Какие самые популярные и распространённые женские и мужские имена в Португалии"
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Цены на недвижимость и аренду жилья в Португалии. Самая дорогая находится в Лиссабоне.
