При выборе будущего жилья первое, на что многие обращают внимание и правильно делают – район, локация. У каждого из нас разные требования к месту жительства. Для семей с детьми важно наличие детских садов и школ, для молодежи - развитая инфраструктура и транспортная доступность, для людей старшего возраста - удаленность от дорог и шума и многие другие факторы.
В связи с этим сложно назвать 1 или 2 “идеальных” с каждой точки зрения района в Москве. Но попробую предложить подборку наиболее подходящих под популярные запросы районов.
Какие критерии чаще всего предъявляют к району, в котором выбирают квартиру?
- экология
- престиж
- для детей
- развитая инфраструктура.
Предлагаю рассмотреть несколько вариантов по каждому из критериев.
Самые экологичные районы Москвы. Можно обратить внимание на Строгино, Ясенево и Измайлово.
Район Строгино прекрасно подойдет для тех, кто любит прогулки на свежем воздухе. Расположен на правом берегу Москва-реки, на территории много рекреационных зон, летом обустроены пляжи для купания, зимой прокладывают лыжню в лесу. Достаточно хорошо развита инфраструктура, есть большой выбор новостроек и вторичного жилья. Из недостатков - удаленность от центра.
Ясенево со всех сторон окружен лесами и водоемами. Удобная транспортная доступность, развитая инфраструктура. Тот же недостаток - далеко от центра.
Измайлово может похвастаться водоемами, лесом и большим количеством парков и скверов для прогулок и отдыха. В районе еще остались дома советской постройки, рядом с которыми появляются новые современные жилые комплексы. Помимо чистого воздуха в районе достаточно образовательных учреждений и объектов инфраструктуры.
Если же вам важно непременно жить в престижном районе Москвы, можно рассмотреть Арбат, Пречистенку и Остоженку.
На Арбате вы не найдете современных новостроек и ЖК. Здесь большинство зданий - памятники архитектуры. Но везде сделан качественный ремонт, как снаружи, так и внутри. Аварийных зданий не осталось. Среди преимуществ квартиры в этом районе - центр города, обилие достопримечательностей, благоустроенные дворы. Однако жизнь в центре несет и определенные неудобства - постоянный наплыв туристов, пробки и сложности с парковкой.
Пречистенка - пожалуй, самый аристократичный район Москвы, где сохранился архитектурный облик 19-20 века. Здесь можно приобрести жилье как в старинных особняках, так и в новых комплексах класса “Люкс”. Все дворы благоустроены и утопают в зелени, прекрасно развита инфраструктура. Есть все, что нужно для комфортной роскошной жизни.
Из окон домов, расположенных на Остоженке открываются виды на достопримечательности Москвы:
- храм Христа Спасителя;
- Москва-река;
- Зачатьевский монастырь;
- Пречистенская набережная.
В этом районе современные жилые комплексы гармонично сочетаются со старинными особняками.
Обратите внимание: Все лучшие новостройки Краснодара.
Преобладает малоэтажное строительство домов клубного типа для состоятельных горожан, составляющих подавляющее большинство всех проживающих. Есть большое количество мест для развлечений и отдых.Конечно, стоит иметь ввиду, что цены на недвижимость в престижных районах намного выше.
Еще один популярный запрос при выборе района проживания - наличие необходимой инфраструктуры для детей. Семьям с детьми советую обратить внимание на следующие районы:
Филевский парк. Здесь есть все, что необходимо для детей любого возраста: детские сады, школы, музыкальные школы и художественные студии, большое количество спортивных объектов. В районе строятся новые современные жилые комплексы, можно найти самые разные варианты квартир - от эконом до премиум класса.
Район находится недалеко от центра, удобная транспортная доступность и развитая инфраструктура.
Крылатское. Район с большим количеством спортивных объектов - стадион, гребной канал,велотрасса, каток, горнолыжный спуск. Очень хорошо развита инфраструктура, необходимая для жизни с детьми - ясли, детские сады, школы, поликлиники. Большое количество парковых зон для прогулок с колясками и катания детей на роликах, велосипедах и самокатах.
Раменки - район, который можно отнести еще и к экологически чистым. В ближайшем радиусе отсутствуют промышленные предприятия, много зеленых массивов, включая лесопарк Воробьевы горы и Ботанический сад МГУ. Построено 12 школ, более 20 детских садов. Есть поликлиники и больницы, развлекательные центры, парки, аттракционы. Удобная транспортная развязка. Можно найти более дешевые квартиры в старом жилом фонде и элитное жилье в новостройках.
И еще один критерий выбора района для жизни - самая развитая инфраструктура. Под такой запрос рекомендую к рассмотрению Хамовники, Хорошево-Мневники и Даниловский.
Хамовники привлекают большое количество молодежи, так как неподалеку находятся многие ВУЗы. В районе есть все необходимое для комфортного проживания: образовательные, медицинские, социальные учреждения, торгово-коммерческие объекты, спортивно-развлекательные и культурные заведения, объекты сферы услуг. Плюс в том, что до любого из них можно добраться за короткое время из-за компактности занимаемой территории. Широкий диапазон цен на недвижимость.
Хорошево-Мневники привлекает не только отлично развитой инфраструктурой, но и расположенным в этом районе памятником природы - Серебряным бором. В нем создано все для комфортного отдыха на свежем воздухе: пляжи, экологические тропы, детские и спортивные площадки, зоны для пикника. Цены на недвижимость достаточно высокие. Из недостатков - недостаточная транспортная доступность.
Даниловский находится недалеко от центра и предлагает своим жителям все необходимые объекты инфраструктуры:
- школы и гимназии;
- муниципальные и частные детские сады;
- поликлиники, больницы, частные медицинские центры;
- учреждения сферы услуг и общественного питания;
- объекты спорта и отдыха;
- торгово-развлекательные центры.
Из многих квартир открывается живописный вид на Москва-реку. При этом район не может похвастаться хорошей экологией - зеленых массивов не так много.
У каждого района можно найти как свои преимущества, так и недостатки. Поэтому в каждом конкретном случае нужно учитывать приоритеты отдельной семьи при покупке недвижимости.
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Лучшие районы для жизни в Москве.