Московское агентство недвижимости ДомЭль заявляет о двадцатилетнем опыте работы, однако реальная деятельность компании вызывает серьезные сомнения. Под маской профессионализма и качественного сервиса скрываются многочисленные нарушения и обман клиентов. Вместо проверки заявленного возраста компании, стоит обратить внимание на ее реальные методы работы.
Фейковые отзывы и реальные проблемы
В интернете можно найти множество положительных отзывов о риэлторах агентства, которые публикуются с определенной периодичностью и излишне восторженны. Анализ показывает, что эти отзывы являются сфабрикованными. Реальная картина, основанная на жалобах пострадавших клиентов, выглядит совершенно иначе и раскрывает суть работы ДомЭль.
Список нарушений и мошеннических схем
1. Подмена договоров. Риэлторы агентства могут подменить договор об оказании услуг в момент его подписания. Ключевая проблема в том, что договор заключается исключительно с агентством ДомЭль, а не с собственником жилья. По такому договору агентство не имеет юридических полномочий для приема аванса. В случае срыва сделки по вине собственника клиент теряет и аванс, и квартиру.
2. Произвольное изменение цены. Стоимость объекта недвижимости может быть повышена даже после внесения аванса. При отказе клиента платить больше деньги не возвращаются, так как условия договора с ДомЭль этого не предусматривают.
3. Невозврат аванса. Если клиент недоволен качеством услуг или условия договора не выполнены, при расторжении соглашения авансовый платеж не возвращается.
4. Сокрытие информации об объекте. Риэлторы умышленно не раскрывают полную информацию о квартире: наличие наследников, обременения в виде ренты, долги за коммунальные услуги. Все детали обещают предоставить только после внесения задатка, что ставит клиента в заведомо невыгодное положение.
5.
Интересное: Выбираем надежное агентство недвижимости.
Размещение объявлений без согласия владельца. Для привлечения клиентов агентство может выставлять на продажу квартиры без ведома и разрешения их реальных собственников.6. Навязывание дополнительных услуг. Клиентам навязывают платные услуги, а также в одностороннем порядке меняют цену без их согласия.
7. Непрофессионализм сотрудников. В работе риэлторов отмечается хамское поведение, низкая компетентность и намеренное затягивание сроков сделки.
8. Спам-рассылки. Многие клиенты жалуются на агрессивный спам с предложениями оформить кредит под залог недвижимости или сдать квартиру в залог от представителей ДомЭль.
9. Грубые ошибки в документах. Риэлторы допускают критические ошибки при оформлении документов (например, неправильно указывают адрес), что впоследствии делает невозможной законную регистрацию и проживание в купленной квартире.
Проверка заявлений агентства
Возвращаясь к заявлению о двадцатилетнем опыте, стоит проверить его достоверность. Анализ доменного имени сайта компании показывает, что оно было зарегистрировано только в 2010 году. Можно, конечно, предположить, что сайт был создан не сразу, но более вероятно, что перед нами сознательная манипуляция фактами, характерная для мошеннических схем.
Аналогичные сомнения вызывает и сертификат о сотрудничестве со Сбербанком России. Проверка официальных рейтингов и списков агентств недвижимости, партнерствующих со Сбербанком, не выявила в них компании ДомЭль.
Итоговый вердикт
Команда StopRazvod предоставила достаточно доказательств и аргументов, которые раскрывают истинную суть московского агентства недвижимости ДомЭль, качество его услуг и методы работы сотрудников. Решение о сотрудничестве остается за вами, однако наш вывод однозначен: не передавайте деньги компании ДомЭль и избегайте любых сделок с ней.
http://stoprazvod.ru/rieltora/moskovskoe-agentstvo-nedvizhimosti-domel-obzor/
#stoprazvod #домэль #агентство недвижимости #недвижимость #инвестиции в недвижимость #риелтормосква #риелтор спб #риелторы #квартира в новостройке #сбербанк
Интересное еще здесь: Недвижимость.
Московское агентство ДомЭль: опытные мошенники в сфере недвижимости.
