Арендовать квартиру в Торонто, находясь за 7000 км — сложно, но можно
⠀
Расскажу, как это сделали мы.
Сперва нашли риэлтора, которая согласилась работать с нами онлайн.
Она ежедневно присылала десятки вариантов квартир, а мы отбирали те, которые нравились. Осматривали их по видео — риэлтор сама посещала объекты и показывала нам.
Когда жилье устраивало визуально, она связывалась с владельцем для обсуждения всех условий.
Основная проблема, с которой мы столкнулись на этом этапе — не все хотели заключать сделку с иностранцами без работы в Канаде, кредитной истории и писем от предыдущих лендлордов.
В таком случае часто требовали оплату на 4-6-12 мес. вперёд, но мы были к этому готовы.
• 5 дней до вылета
Наконец нашли квартиру, которая нравилась по всем критериям. Связались с хозяином и он принял нашу заявку. В успехе этой сделки мы почему-то не сомневались.
• 4 дня до вылета
Владелец отклоняет заявку без уточнения причины. Мы в спешке начинаем перебирать другие варианты, надеясь найти хоть какое-то жилье.
• 3 дня до вылета
Все тот же владелец перезванивает и предлагает похожую квартиру, но на 10 этажей ниже.
Смотреть было некогда, поэтому сразу согласились.
Интересное: В Сочи продают квартиру площадью 2 000 кв м. Выяснили, что в ней особенного.
В тот же день заключили договор, поставив электронную подпись (с виду 2 печатные буквы).⠀
• 2 дня до вылета
С трудом нашли в Минске банк, который сможет перевести канадские доллары за полгода аренды. Там очень удивились такому крупному платежу по договору, где и подписи "нормальной" нет. Но для канадцев электронно заверить документ — обычное дело.
⠀
• 1 день до вылета
Сборы, мелкие дела перед отлетом и… звонок из банка. Не хватает какой-то моей подписи в платежке, просят срочно приехать. Я мчусь, вношу недостающие штрихи и платеж отправляют. Но идти ему несколько дней, а в квартиру заселяться уже завтра.
⠀
Прилетели. Стоим с чемоданами, ждем риэлтора и надеемся, что всё закончится хорошо.
В тот момент было особо волнительно: пройдет ли наша оплата и понравится ли квартира, которую взяли не глядя.
К счастью, квартира совпала с нашими ожиданиями, а платеж хозяин увидел в системе.
Кажется, нам повезло!
Интересное еще здесь: Недвижимость.