Инвестиции в недвижимость на сегодняшний день меняются. Вложения в строительство квартир теряют свою привлекательность из-за снижения маржинальности.
Какие факторы останавливают опытных инвесторов делать вложения в городскую недвижимость?
- Возросшее количество "долгостроев" - объектов, которые не факт, что вообще достроятся в ближайшие 3 года
- Большое количество банкротств среди девелоперов ЖК
- Конфликты общественных организаций с девелоперами за запрет строительства ЖК в определенных районах города
- Снижение доходности из-за эскроу счетов
Почему стоит рассматривать загородную недвижимость для инвестирования?
Все больше инвесторов и строительных компаний обращают внимание на загородную недвижимость из-за повышения спроса у горожан и быстрых сроков оборачиваемости средств.
- После весны 2020 года люди стали активно приобретать и строить собственные загородные дома и коттеджи. Девелоперы быстро адаптировались под новые условия и активно начали строить новые коттеджные поселки, новые частные дома. На рынке стали появляться все более интересные предложения: быстровозводимые дома, большое количество каркасных домов различных типов, дома из деревобетона, монолитные коттеджи.
Интересное: Кто покупает жилье в центре Москвы и почему я никогда не соглашусь там жить.
Из-за усиления загородного строительства начала развиваться инфраструктура, люди привыкают жить вне города, инвестирование становится более доходным. - Коттеджи "под ключ" строятся за 6 месяцев. Каркасные дома возводятся еще быстрее - около 2 месяцев. Вложенные средства быстро оборачиваются, инвесторы могут чаще реинвестировать и зарабатывать более активно , вместо того, чтобы ждать завершения строительства объекта 5 лет.
Если у вас есть собственный земельный участок, самое время сделать из него привлекательный объект недвижимости. Остается только определиться с надежным проектным бюро и проверенным застройщиком. Дальше - только получать прибыль!
Читайте также:
Как "правильные" проектные бюро экономят время клиентов?
Как выгодно реализовать земельный участок?
Плюсы и минусы работы с проектным бюро по загородной недвижимости
Интересное еще здесь: Недвижимость.