Здравствуйте, дорогие читатели! ✋🏻
Хочу поделиться с вами важной историей, которая завершилась буквально вчера оформлением страховки для нашего дома. Теперь, когда все формальности улажены, могу рассказать обо всем по порядку и поделиться ценным опытом.
Все началось две недели назад, когда моя подруга, которая держит лошадей, прислала мне в Instagram тревожное сообщение. Тема была очень актуальной: «Вот почему нельзя ставить метки геопозиции на своих фотографиях». К сообщению прилагалась ссылка на видео.
В этом ролике рассказывалась душераздирающая история о пожаре в доме, где жили мать со взрослой дочерью, а также их питомцы: две лошади, кошка и собака.
Ниже я приведу краткую хронику событий в фотографиях, чтобы вы могли оценить масштаб трагедии:
Только представьте себе: сколько сил, времени и финансов было вложено в строительство этого дома, а уничтожен он был за считанные минуты.
Но самое страшное — это гибель домашних любимцев. Собака и кошка не смогли спастись из огня.
Владельцы склоняются к версии умышленного поджога. Есть предположение, что среди соседей были те, кого раздражало наличие лошадей на участке.
Эта история произвела на меня неизгладимое впечатление и заставила серьезно задуматься о безопасности собственного имущества.
Раньше мы никогда не страховали частные дома, считая это излишней мерой. Однако после увиденного меня не покидало чувство тревоги.
Ситуацию усугубляли и другие обстоятельства. Например, недавний конфликт с рабочими соседа, о котором я уже рассказывала, — от них можно было ожидать чего угодно, включая акты мести.
Кроме того, я являюсь председателем нашего СНТ (Садового Некоммерческого Товарищества). И хотя большинство соседей меня поддерживает, всегда найдутся недовольные.
Строительство нашего нового дома и качественный ремонт в дедушкином доме вполне могли вызвать у кого-то чувство зависти, что тоже является фактором риска.
Собрав все эти аргументы воедино, я предложила семье серьезно рассмотреть вопрос страхования дома. Идея была поддержана.
Получив одобрение родных, я связалась с нашим давним страховым агентом, и начался увлекательный, но не всегда простой процесс.
Я наивно полагала, что все будет так же быстро, как при страховании квартиры. Оказалось, что страхование частного дома — это целая наука со своими тонкостями.
От нас потребовали предоставить подробнейшие сведения: о материалах и типах обшивки, фундамента, коммуникаций. Нужно было указать даже толщину кирпича, из которого построен дом.
Ключевую роль играет система отопления.
Интересное: Кто покупает жилье в центре Москвы и почему я никогда не соглашусь там жить.
Если в доме есть источник открытого огня, как в нашем случае — твердотопливный котел, то применяется повышающий коэффициент к стоимости страховки.Также необходимо было сделать множество фотографий: дом изнутри и снаружи с разных ракурсов, включая вид за пределами участка, чтобы были видны соседние строения.
После сбора всех данных и фотографий запрос отправляется на рассмотрение андеррайтерам — специалистам, которые оценивают риски. Важно знать, что если дом признан аварийным или очень старым, страховая компания может отказать в его страховании.
В итоге мы застраховали сам дом (коробку с внешней и внутренней отделкой) на сумму 3,5 млн рублей, а движимое имущество — на 150 тысяч рублей.
Теперь, в случае непредвиденных обстоятельств, у нас будет финансовая возможность восстановить жилье.
Что покрывает страховка для частного дома?
В нашем полисе застрахованы следующие основные риски:
Пожар, удар молнии, взрыв, противоправные действия третьих лиц (например, вандализм или кража со взломом), стихийные бедствия (ураган, падение деревьев), залив жидкостью (прорыв труб), механическое повреждение.
Я отдельно уточнила у агента вопрос, который волнует многих: покроет ли страховка пожар, возникший из-за неисправной электропроводки?
Мне ответили утвердительно — да, покроет!
Объяснили это так: если андеррайтеры, оценивая дом, принимают его в том состоянии, в котором он есть, то они берут на себя ответственность и за его текущие технические особенности.
А вот пожар, возникший, например, из-за непотушенной сигареты (человеческий фактор), страховка, как правило, не покрывает. Но в нашем случае это не актуально, так как в семье никто не курит.
Движимое имущество (крупная и мелкая бытовая техника: холодильники, телевизоры, микроволновки, водонагреватели и т.д.) застраховано именно от риска кражи.
Стоимость страховки: во сколько обошлось спокойствие?
Мы уже много лет являемся клиентами страховой компании «Ренессанс».
Благодаря тому, что у меня там застраховано несколько объектов, мы получили хорошую скидку по программе лояльности.
Как я уже упоминала, страховая стоимость дома составила 3,5 млн рублей, а имущества — 150 тыс. рублей.
Итоговая годовая стоимость полиса вышла в сумму 10 693 рубля.
Любопытный момент: страхование самого дома без учета имущества обошлось бы всего на 400 рублей дешевле. Поэтому для тех, кто переживает за сохранность вещей в межсезонье (например, когда дом стоит закрытым), это довольно бюджетный способ обрести дополнительное спокойствие.
Сразу оговорюсь, это дом моих родителей.
Свой собственный дом мы тоже обязательно застрахуем, но чуть позже, когда полностью завершим внешнюю отделку.
Как видите, годовая сумма не такая уж и большая. Если разбить ее на месяцы, получится около 891 рубля в месяц. Это несопоставимо меньше тех затрат, которые потребуются на строительство нового дома с нуля.
Если у вас возникнут вопросы по теме страхования загородной недвижимости — смело задавайте их в комментариях! После двух недель плотного погружения в нюансы и уточнения деталей я чувствую себя готовой дать совет по многим практическим моментам 😀
НАВИГАТОР ПО У
#страховка #страхование недвижимости #страхование жилья #пожарная безопасность #загородный дом #загородная жизнь #дача и огород #происшествия #дача и сад #деревенские истории
Интересное еще здесь: Недвижимость.
