Москва, Ореховый бульвар… Дом 1974 года постройки.
Однушка 34 м.кв., один взрослый собственник, владеет с октября этого года.
Приобрёл по ДКП за свои. Продаёт с наценкой. Вроде, всё понятно?
Предыдущий собственник владел год с 2019 по 2020, ...и ещё до февраля 1998-го.
Интересно.
Проверяем глубже. В 1998-м был ДКП, который оспорен в суде аж в 2018 году!
Первая и апелляционная инстанция признали законным возврат собственности, продавшему в 1998 года "пострадавшему". И ни какие сроки исковой давности не спасли. На каком основании? Экспертизой доказано, что продавец не мог понимать значения своих действий в силу расстройства психики. При этом дееспособности не лишен.
Итак, очень грамотно вернув себе квартиру после 20 лет, “умалишенный” продаёт её снова, через год, в октябре 2020-го.
Покупаем?
Кстати, объявление на ЦИАН всё ещё ищет наивного покупателя.
Для справки ссылка на это реальное дело в суде
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Оспорить ДКП через 20 лет?.