Добрый день, коллеги и собственники!
О группе
Два месяца назад я запустила в Telegram открытое сообщество под названием «Коммерческая недвижимость Москвы. Запросы покупателей и риэлторов». Это площадка для эффективного взаимодействия.
Карточка аккаунта
Принцип работы для собственников
Допустим, у вас есть коммерческое помещение, которое вы хотите сдать в аренду. Алгоритм прост:
- Зайдите в наш чат.
- Изучите актуальные запросы от потенциальных арендаторов или покупателей.
- Найдите запрос, который соответствует параметрам вашего объекта.
Вот пример: вы видите запрос от пользователя Sergey P., который ищет помещение под бар.
На скриншоте: я (Aliona) как модератор и автор запроса Sergey P. Отмечу, что я часто пересылаю в чат релевантные запросы из других источников, поэтому не всегда являюсь их автором.
Чтобы связаться с автором запроса, просто нажмите на его имя (например, Sergey P.), перейдите в его профиль и напишите прямое сообщение, предложив свой объект.
Для риэлторов и посредников
Если вы агент по недвижимости и хотите предложить объект коллеге или конечному клиенту, действуйте по той же схеме: найдите подходящий запрос в ленте и свяжитесь с его автором в личных сообщениях.
Важные нюансы и правила
Закрытые аккаунты: Иногда профили пользователей бывают закрытыми. Я не всегда могу сразу это отследить, но всегда готова помочь — либо дать прямую ссылку на автора запроса, либо, если автор неизвестен, переслать ваше предложение ему лично.
Публикация запросов: Убедительная просьба — размещайте свой запрос только один раз. Специфика коммерческой недвижимости отличается от жилой: здесь сделки заключаются дольше, и запрос, размещенный, например, в августе, с высокой вероятностью все еще актуален в октябре.
Чистота чата: Именно поэтому основное правило — вести все обсуждения и переговоры в личных сообщениях. Это помогает поддерживать порядок в основном чате, делая его удобным для поиска и навигации для всех участников.
В заключение
Надеюсь, это сообщество станет для вас полезным инструментом для поиска клиентов и объектов. А если с его помощью вам удастся заключить выгодную сделку, это будет лучшей наградой за проделанную работу! Желаю всем успешных сделок и плодотворного сотрудничества.
