В этой статье мы собрали ключевые изменения и новости из сферы жилищно-коммунального хозяйства и смежных областей, которые важно знать каждому. Делитесь актуальной информацией с друзьями, подписывайтесь на наш ресурс «ЖКХ: вопросы и ответы» и оставайтесь в курсе событий.
Мангалы стали ближе к дому: МЧС изменило правила
МЧС России существенно сократило безопасное расстояние для приготовления шашлыков. Теперь разводить огонь в мангале разрешается всего в 5 метрах от жилых домов и сооружений, тогда как ранее норма составляла 50 метров, а для специальных железных контейнеров — 20 метров.
Директор Департамента оперативно-розыскной и профилактической работы МЧС России Ринат Еникеев пояснил, что прежние требования были практически невыполнимы в условиях плотной городской застройки. Новая норма призвана сделать отдых граждан более доступным, однако в безветренную погоду (штиль) по-прежнему необходимо строго соблюдать все меры пожарной безопасности.
Продление лицензий для управляющих компаний
В Жилищный кодекс внесены поправки технического характера. Срок действия лицензий управляющих компаний, истекавший 11 января 2023 года, был продлен до 1 июня 2023 года. Эта мера дала регионам дополнительное время для подготовки и проведения всех необходимых процедур по переоформлению документов.
Упрощение доступа провайдеров в дома
Госдума рассматривает законопроект, который может кардинально изменить правила размещения оборудования интернет-провайдеров и операторов связи в многоквартирных домах. Согласно новой инициативе, для этого будет достаточно согласия всего одного собственника или нанимателя жилого помещения, а не решения общего собрания с 2/3 голосов, как это требуется сейчас.
Авторы законопроекта утверждают, что действующий порядок ведет к монополизации рынка, ограничивает выбор жильцов и нарушает их права. Новая норма должна упростить подключение к современным коммуникациям и повысить конкуренцию среди поставщиков услуг.
Будущее льготной ипотеки под вопросом
Центральный банк России выступил с инициативой не продлевать программу льготной ипотеки. По мнению зампреда ЦБ, эта мера была введена как антикризисная для стабилизации рынка, и сейчас в ней больше нет необходимости. В настоящее время вопрос о судьбе программы находится в стадии обсуждения.
Бесплатное размещение оборудования провайдерами
Российский союз промышленников и предпринимателей (РСПП) поддержал законопроект, разрешающий провайдерам бесплатно использовать общее имущество многоквартирных домов (например, чердаки и подвалы) для размещения своего оборудования. Для этого, как и в предыдущем случае, будет достаточно согласия лишь одного жильца, что исключает необходимость созыва общего собрания собственников.
Обратите внимание: Какое жилье и по каким ценам сдается на Крите в этом году на примере одной квартиры.
В прошлом году мы сделали большое видео, посвященное этой теме:
Далее переходим к одной из самых острых тем — традиционному повышению тарифов на коммунальные услуги.
Правила уведомления о повышении тарифов ЖКХ
С 1 декабря традиционно происходит подорожание коммунальных услуг. Важно знать, что ресурсоснабжающая организация обязана уведомить потребителей о предстоящем изменении тарифов не позднее, чем за 30 дней до даты выставления новой квитанции. Это прямо предусмотрено частью 13 статьи 155 Жилищного кодекса.
Судебная практика также стоит на защите прав потребителей. Например, в Постановлении Тринадцатого апелляционного арбитражного суда от 21.10.2021 подчеркивается право граждан на получение полной и достоверной информации об услугах.
Формы уведомления
Уведомление может быть размещено на информационном щите у входа в дом (как того требуют правила, утвержденные Постановлением Правительства № 416). Также управляющие компании могут публиковать информацию на стендах в своих офисах или рассылать извещения.
Динамика роста цен на коммунальные услуги
По данным Росстата, в конце ноября — начале декабря рост потребительских цен в России ускорился до 0,58%, что во многом связано с ежегодной индексацией тарифов ЖКХ.
Статистика показывает значительный скачок в отдельных категориях:
- Услуги по передаче электроэнергии: +8,6%
- Водоотведение: +7,9%
- Холодное водоснабжение: +7,6%
- Отопление и горячее водоснабжение: +6,9%
- Сжиженный газ: +6,5%
Финансовые последствия для граждан
Эксперты Центрального банка оценили, что декабрьское повышение тарифов обойдется россиянам в дополнительные 300 миллиардов рублей расходов в год. Если обычно годовая индексация составляет 4-5%, то с 1 декабря 2022 года рост сразу достиг 8,5-9%, что существенно увеличивает нагрузку на семейные бюджеты.
Если вы пропустили наш предыдущий обзор, ознакомьтесь с ним здесь:
Новости жилищно-коммунального хозяйства месяца
Больше интересных статей здесь: Аренда.
Источник статьи: Собрали в одной статье все самые важные новости ЖКХ и около темы.
