Рынок аренды жилья в Нью-Йорке демонстрирует беспрецедентный рост цен. Согласно данным, опубликованным New York Post, среднемесячная стоимость съемного жилья на Манхэттене впервые в истории преодолела психологически важную отметку в четыре тысячи долларов.
Динамика цен и причины роста
За прошедший год арендная плата на Манхэттене выросла на ошеломляющие 25,2%. Для сравнения: в мае прошлого года средняя цена составляла около 3,1 тысячи долларов в месяц. Основными драйверами такого скачка стали резкое увеличение спроса после ослабления пандемийных ограничений и одновременное сокращение предложения на рынке.
Обратите внимание: Психологические аспекты аренды жилья. Часть 1.
Статистика наглядно иллюстрирует кризис предложения: если в мае 2021 года в районах Манхэттена, Бруклина и северо-западного Квинса было доступно для аренды 35,4 тысячи объектов, то к маю 2022 года их количество сократилось более чем в три раза — до 9,1 тысячи.Реалии поиска жилья: история из первых уст
«Как только квартира появляется на сайте недвижимости, ее забирают. Всегда есть второй желающий», — делится своими впечатлениями Эден Такман, которая уже третий месяц безуспешно пытается найти новое жилье. Вместе с соседкой они готовы платить до 3,7 тысяч долларов в месяц за двухкомнатную квартиру, но даже при таком бюджете сталкиваются с острой нехваткой вариантов. Отчаявшись, девушки готовы на серьезные компромиссы: отказаться от таких удобств, как посудомоечная машина, прачечная в доме или лифт, а также рассмотреть возможность взять третью соседку, чтобы увеличить общий бюджет на аренду.
#ньюйорк #аренда #недвижимость #квартира #mediaaz
Больше интересных статей здесь: Аренда.
Источник статьи: Стоимость аренды в Нью-Йорке рекордно подорожала.
