Одной из самых распространённых ловушек для арендаторов является требование внести предоплату ещё до осмотра жилья. Мошенники размещают на популярных площадках заманчивые объявления: квартира с отличным ремонтом предлагается по цене на 30–50% ниже рыночной. После вашего звонка и договорённости о просмотре вам сообщают о высоком спросе и предлагают «забронировать» вариант, перечислив задаток собственнику. Как только деньги (от нескольких жертв) получены, связь с «арендодателем» обрывается.
Основные правила безопасности
Чтобы защитить себя, следуйте двум фундаментальным правилам. Во-первых, никогда не переводите предоплату до личного посещения квартиры. Во-вторых, внимательно изучите профиль арендодателя на площадке. Мошенники часто используют свежесозданные аккаунты. Если профиль зарегистрирован вчера, а сегодня в нём уже размещено предложение о шикарной и дешёвой квартире — с вероятностью 90% это обман.
Интересное: На что важно обратить внимание во время поиска арендного жилья?.
Соблюдение этих простых шагов поможет сразу оценить надёжность контрагента.Другие распространённые схемы обмана
Стоит остерегаться и псевдоагентств недвижимости. Некоторые компании предлагают заключить договор и оплатить их услуги, после чего выдают клиенту список адресов для самостоятельного просмотра. Часто эти списки оказываются фиктивными: адреса указаны неверно, а квартиры по ним не сдаются.
Передавайте деньги только после того, как убедитесь в статусе сдающего — он должен быть либо собственником, либо его официальным представителем. Если вы всё же решаете оставить задаток для резервирования, обязательно возьмите с человека расписку о получении предоплаты, сверив данные с его паспортом.
К сожалению, многие до сих пор попадаются на удочку из-за желания получить «всё и дёшево». Помните, что нереально низкая цена за отличное жильё — классический признак мошенничества. Сохраняйте бдительность и трезвый рассудок.
Олег Р., специалист АН «Хамовники»
Интересное еще здесь: Аренда.
Аренда квартиры. На что обращать внимание, чтобы не наткнуться на мошенников.
