Достаточно часто вижу хозяев, которые хотели бы свои пустующие квартиры сдавать не на длительный период, а посуточно. Считается, что это намного выгоднее.
Спорить не буду. Если вы готовы почти каждый день стирать и убираться, то без проблем.
Проблемы прилетают гораздо раньше, чем заедет первый гость. Они начинаются с ремонта и с подбора мебели.
Сегодня поговорим о ремонте.
1. Обои
Надо сразу уяснить, что дешевыми бумажными обоями гостей не привлечешь. Сейчас люди желают красивости не только на экскурсиях, но и в местах, где они планируют ночевать.
Поэтому обои должны быть хорошие. И немаркие. И такие, где не сразу заметны царапины или пятна. В общем, не однотонные. Как исключение, обои под покраску, когда в любой момент можно нанесенное гостем безобразие легко закрасить.
Я - большая поклонница распродаж (привет, Леруа! 😉), поэтому часто обои в одной комнате просто комбинирую по подходящей цветовой гамме. Например, вот так:
А вот так попытался повторить комбинацию кто-то, по всей видимости страдающий дальтонизмом. Зато, сразу видно, обои он тоже покупал по акции.))
Кстати, в коридор рекомендую клеить обои максимально "маскировальные". Даже в собственных квартирах у нас со временем появляются пятна в местах, где мы иногда можем прислониться к стене. Что уж тогда говорить о съемном жилье?
2. Ковролин
Я категорически против всяких ковров и паласов. Дешевые долго не прослужат, да и выглядят фигово, хорошие - стоят дорого. Это неоправданные и никому ненужные траты.
Только ковролин. И я не рекомендую брать однотонное покрытие. Да, зачастую они выглядят стильно, но любая даже самая мелкая мусоринка будет как бельмо в глазу.
А еще гости любят в нарушение всех правил покурить не на балконе, а сразу на уютном диване. При этом они не всегда попадают в пепельницу.Интересное: Договор аренды квартиры - как учесть все риски.
Отсюда периодические появляющиеся прожженные дыры в покрытии. Квартира сразу же начинает выглядеть оооочень некомильфо. Отсюда наплевательское отношение следующих гостей.
Для меня самым лучшим оказался ковролин одной известной фирмы. Там разные цветовые гаммы, нейтральный узор и, что не маловажно, его разрешено использовать в гостиницах, значит, и в наших квартирах.
Вот тут все хорошо видно:
А вот этот ковролин и не самый дешевый, и вполне себе симпатичный. Но у него есть один существенный недостаток - неравномерная высота узора. Отсюда постоянно скапливающаяся грязь, которую очень сложно вытянуть даже пылесосом. Вам оно надо - тратить на уборку в три раза больше времени?
Почему я считаю, что на полу обязательно должно быть мягкое покрытие?
Да все просто. Дело в звукоизоляции и соседях внизу. Одно дело, когда у тебя над головой цокают каблуками по мягкому ковролину, другое - по ламинату или линолеуму. Это я знаю по личному опыту проживания под небольшой собачкой породы мопс. Каждое утро просыпаюсь от ее нежного постукивания коготками по "голому" полу.😉
По этой же причине даже в кухне у нас ковролин. В принципе, можно сделать плиточные островки у зоны готовки и обеденного столика, но мы все-таки рассчитываем, что гости приезжают к нам не стоять сутками у плиты, а просто отдыхать.✨
Особое внимание к коридору.
Вот тут я предлагаю вообще не жмотиться и разориться на покупку ковровой плитки. Да, она дороже ковролина. Но не стоит забывать, что коридор - одно из самых "слабых" мест в квартире. Именно сюда гости несут уличную грязь и тяжелые чемоданы.
Если они случайно порвали покрытие багажом, то поврежденную плитку можно легко заменить другой. Это дешевле, чем менять весь кусок ковролина.
3. Потолок.
Здесь уже на ваше усмотрение. Можно разок разориться и сделать подвесной потолок, можно просто зашпаклевать и покрасить. Главное, чтобы не было этих ужасных потолочных рельефных плиток. Например, вот таких:
Помните, вам самим (ну или наемной горничной за отдельную плату) придется периодически избавлять этот кошмар от пыли и грязи. А оно вам надо?
О мебели и о декоре поговорим в следующий раз, ок?😎
Интересное еще здесь: Аренда.