Всем привет!
В прошлом году наша семья стала обладательницей 43м однокомнатной квартиры в новом доме.
Квартиру эту мы приобретали с участием ипотеки и материнского капитала, с перспективой сдачи в долгосрочную аренду.
На момент покупки, мы вели активные переговоры и торг, в результате получили бонусом кое-какую мебель. Докупили холодильник и телевизор с авито , стиралку приобрели новую.
В квартире индивидуальное газовое отопление, новые пластиковые окна и застекленный балкон.
Прекрасно понимаю, что квартира с заводских ремонтом, в потрепанном состоянии.
Изучив рынок жилья сдаваемого в аренду я, на некоторое время, отказалась от идеи делать ремонт. Вот почему:
- В ремонт нужно вкладывать немалые финансы
- Квартиросъемщики не достаточно бережно относятся к чужому имуществу
- Квартира с ремонтом сдаётся по более высокой цене и найти арендатора сложнее.
Сдавать квартиру из-за отсутствия ремонта я решила по бюджетной цене 7 тыс рублей + счетчики. Промышленный город с 100 тыс населением расположенный в Черноземье.
Очень понравились некоторые вопросы и пожелания потенциальных клиентов:
- как вам не стыдно сдавать такую квартиру?
- согласны въехать при условии переклейки обоев и покупки нового телевизора.
- срочно нужна вытяжка и духовой шкаф
-категорически не устраивает лейка в душе.
Очень много забавных моментов уже не вспомню.
Квартира сдаётся более года, поменялось несколько квартиросъемщиков, всерьёз задумалась следующим летом сделать ремонт ванной комнаты и переклейку обоев по всей квартире. После чего поднять цену на 1,5-2 тыс рублей.
Как думаете стоит замарачиваться?
Понравилась статья? Поставь пожалуйста лайк и подпишись в раздел!