Здравствуйте, дорогие читатели! Хочу поделиться с вами необычной историей из моего опыта арендодателя.
Начало пути арендодателя
Примерно год назад наша семья решила инвестировать в недвижимость и приобрела квартиру для сдачи в аренду. Жилье расположено в современном новостройке, который имеет много преимуществ: хорошую инфраструктуру, развитую транспортную доступность и современные планировки. Однако внутренняя отделка от застройщика оставляла желать лучшего — так называемый «ремонт под ключ» оказался довольно простым и недолговечным, а мебель, оставшаяся от предыдущих хозяев, была уже не первой свежести.
Кухня
Мы сознательно не стали сразу вкладываться в дорогой косметический ремонт, решив начать с эконом-сегмента. Это позволило установить доступную арендную ставку и привлечь широкий круг потенциальных жильцов.
Опыт с предыдущими арендаторами
За два года через нашу квартиру прошло три арендатора, и каждый из них оставил после себя определенные сложности — будь то проблемы с оплатой, нарушение правил проживания или порча имущества. Поэтому, когда два месяца назад я начала искать нового жильца, то отнеслась к процессу с особой тщательностью.
Среди множества кандидатов особенно активным оказался мужчина с южным акцентом. Он звонил лично, а также через своих русских коллег, проявляя настойчивый интерес. Несмотря на некоторые опасения, в итоге я выбрала именно его — и, как оказалось, не прогадала!
Жилая комната
Неожиданный поворот
Честно говоря, я предполагала, что у мужчины могут быть финансовые трудности, и даже опасалась, что он заселится с несколькими соседями или земляками, чтобы разделить расходы. Однако реальность превзошла все ожидания.
В день заезда новый квартирант прибыл не только с чемоданами, но и с целой коллекцией деловых костюмов на вешалках, что сразу навело на мысли о его статусе и образе жизни. А после обсуждения всех формальностей он совершенно неожиданно попросил помочь найти домработницу, пояснив, что очень ценит порядок и чистоту.
Загадка для арендодателя
Как выяснилось, мужчина приехал в наш город по работе — он работает бригадиром на крупном строительном объекте. Претензий к нему как к арендатору у меня нет: он аккуратен, платит вовремя и соблюдает правила.
Но главный вопрос, который не дает мне покоя: почему человек, судя по всему, с достатком выше среднего и высокими требованиями к быту, выбрал именно нашу скромную квартиру в эконом-сегменте? На популярных площадках вроде Авито представлены десятки вариантов с евроремонтом, современной техникой и дизайнерской мебелью, а разница в арендной плате составляет всего 3-4 тысячи рублей, что, вероятно, не является для него критичной суммой.
Возможно, других арендодателей насторожил его акцент или манера общения? Или же у него свои, особые причины для такого выбора? Буду рада услышать ваше мнение и аналогичные истории в комментариях!
Если вам понравилась эта статья, поддержите ее лайком и подпишитесь на наш раздел, чтобы не пропустить новые интересные материалы об аренде недвижимости и жизни арендодателей.
