Сегодня абсолютно любой желающий может получить выписку из ЕГРН о недвижимости. Для получения информации достаточно знать кадастровый номер или адрес недвижимости и заплатить государственную пошлину. Однако в ближайшее время эта ситуация изменится. А вот как именно, вы узнаете, если дочитаете статью до конца.
Когда вступят в силу изменения в законе?
Изменения в закон вступили в силу 1 марта 2023 года. С тех пор доступ к информации ЕГРН ограничен.
Обратите внимание: Все что важно знать про Valrus.
Ограничение распространяется на персональные данные владельца недвижимости.Кто сможет получить всю информацию, а кто ограничит?
Третьи лица получат ограниченную информацию, то есть им не будет доступна информация о фамилии, имени, отчестве правообладателя и дате его рождения. Однако, без ограничений, вся информация будет предоставлена нотариусам, государственным органам и кадастровым инженерам.
Кроме того, получить выписку, не скрывая информацию о правообладателе, смогут:
• совладельцы имущества;
• супруга владельца недвижимости;
• арендатор и арендодатель;
• арендатор и арендодатель;
• собственники прилегающих участков;
• обладатели сервитутов;
• наследники;
• залогодержатель имущества (например, банк);
• арбитры;
• лица, уполномоченные собственником;
• другие люди.
Как владелец может изменить ситуацию?
Обратите внимание, что владелец не может скрыть свои данные. Для этого он может обратиться в Росреестр и тем самым дать разрешение на раскрытие своих данных третьим лицам.
При этом разрешение может быть дано в отношении всех принадлежащих ему объектов, либо в отношении конкретного объекта. Собственник сможет подать заявление через отделение МФЦ, личный кабинет на сайте Росреестра, личный кабинет на портале Госуслуг».
Если собственник не дает разрешения на предоставление информации о своих персональных данных третьим лицам, заинтересованные в получении такой информации могут обратиться к нотариусу, однако в этом случае необходимо обосновать такой запрос.
Надеюсь, что информация была вам полезна. Поделитесь своим мнением в комментариях и не забудьте подписаться на сайт.
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Что важно знать тем, кто берет выписки из ЕГРН.