Что важно знать тем, кто берет выписки из ЕГРН

Сегодня абсолютно любой желающий может получить выписку из ЕГРН о недвижимости. Для получения информации достаточно знать кадастровый номер или адрес недвижимости и заплатить государственную пошлину. Однако в ближайшее время эта ситуация изменится. А вот как именно, вы узнаете, если дочитаете статью до конца.

Когда вступят в силу изменения в законе?

Изменения в закон вступили в силу 1 марта 2023 года. С тех пор доступ к информации ЕГРН ограничен.

Обратите внимание: Все что важно знать про Valrus.

Ограничение распространяется на персональные данные владельца недвижимости.

Кто сможет получить всю информацию, а кто ограничит?

Третьи лица получат ограниченную информацию, то есть им не будет доступна информация о фамилии, имени, отчестве правообладателя и дате его рождения. Однако, без ограничений, вся информация будет предоставлена ​​нотариусам, государственным органам и кадастровым инженерам.

Кроме того, получить выписку, не скрывая информацию о правообладателе, смогут:

• совладельцы имущества;

• супруга владельца недвижимости;

• арендатор и арендодатель;

• арендатор и арендодатель;

• собственники прилегающих участков;

• обладатели сервитутов;

• наследники;

• залогодержатель имущества (например, банк);

• арбитры;

• лица, уполномоченные собственником;

• другие люди.

Как владелец может изменить ситуацию?

Обратите внимание, что владелец не может скрыть свои данные. Для этого он может обратиться в Росреестр и тем самым дать разрешение на раскрытие своих данных третьим лицам.

При этом разрешение может быть дано в отношении всех принадлежащих ему объектов, либо в отношении конкретного объекта. Собственник сможет подать заявление через отделение МФЦ, личный кабинет на сайте Росреестра, личный кабинет на портале Госуслуг».

Если собственник не дает разрешения на предоставление информации о своих персональных данных третьим лицам, заинтересованные в получении такой информации могут обратиться к нотариусу, однако в этом случае необходимо обосновать такой запрос.

Надеюсь, что информация была вам полезна. Поделитесь своим мнением в комментариях и не забудьте подписаться на сайт.

Больше интересных статей здесь: Недвижимость.

Источник статьи: Что важно знать тем, кто берет выписки из ЕГРН.