Частый вопрос от читателей: «Я пенсионер, но продолжаю работать. Планирую купить дом и затем уволиться. Не потеряю ли я право на налоговый вычет?»
Этот вопрос действительно волнует многих. Согласно законодательству, право на имущественный налоговый вычет при покупке жилья имеют плательщики НДФЛ — то есть люди с официальным доходом: зарплатой, доходом от продажи имущества или сдачи его в аренду.
Так лишается ли пенсионер вычета после увольнения?
Нет, не лишается. Это важный нюанс. Несмотря на то, что пенсия не облагается подоходным налогом и после прекращения трудовой деятельности налогооблагаемый доход у пенсионера исчезает, право на вычет за предыдущие периоды сохраняется.
Закон предоставляет пенсионерам особую льготу — возможность «перенести» налоговый вычет на прошлые годы, когда они ещё работали и исправно платили НДФЛ. Эта опция доступна исключительно пенсионерам. Другие категории налогоплательщиков получают вычет, начиная с года приобретения жилья и далее, в будущем.
Три типичные ситуации для пенсионеров
Чтобы разобраться детальнее, рассмотрим три возможных сценария в зависимости от времени покупки жилья относительно выхода на пенсию:
- Жилье приобретено до выхода на пенсию.
- Жилье куплено в том же году, что и выход на пенсию.
- Жилье куплено после выхода на пенсию.
Ситуация 1: Покупка жилья до выхода на пенсию
Пример: Иванов купил квартиру в 2021 году, а в 2022 году вышел на пенсию.
Как получить вычет: Выйдя на пенсию в 2022 году, Иванов может подать налоговые декларации 3-НДФЛ сразу за четыре предыдущих года: 2021, 2020, 2019 и 2018. Таким образом, он вернёт весь уплаченный им подоходный налог за период, когда ещё был трудоустроен.
Обратите внимание: Как заполнить декларацию 3-НДФЛ и получить вычет по налогу.
Ситуация 2: Покупка жилья в год выхода на пенсию
Пример: Петров купил квартиру и вышел на пенсию в 2022 году (последовательность событий не имеет значения).
Как получить вычет: Оформить вычет можно будет только в следующем, 2023 году. Подаются декларации также за четыре года: 2022 (за месяцы работы до пенсии), 2021, 2020 и 2019. Налог вернётся за периоды трудовой деятельности.
Ситуация 3: Покупка жилья после выхода на пенсию
Пример: Сидоров вышел на пенсию в 2021 году, а квартиру приобрёл в 2022.
Как получить вычет: В 2023 году он имеет право подать декларации за четыре предшествующих года. Однако за 2022 год, когда он уже не работал и не платил НДФЛ, вычет получить нельзя. Поэтому декларация подаётся за 2021 (за месяцы работы), 2020 и 2019 годы. Именно эта ситуация является прямым ответом на вопрос читателя: даже купив дом, уже будучи пенсионером, вы можете вернуть налоги за те годы, когда ещё работали.
Таким образом, прекращение работы не лишает пенсионера права на имущественный налоговый вычет. Напротив, закон позволяет компенсировать уплаченные ранее налоги, используя «перенос» на прошлые периоды.
Более подробно о процедуре получения налогового вычета для пенсионеров читайте на нашем сайте.
____________________________________________________________________________________
Присоединяйтесь к кругу наших друзей: подписывайтесь на канал, читайте нас в соцсетях и на сайте! Комментируйте, задавайте вопросы!
Регистрируйтесь на нашем сайте, и мы заполним для вас декларацию 3-НДФЛ!
#пенсия #пенсионеры #налоговый вычет #покупка недвижимости #квартира #налоги #возврат налога #льготы пенсионерам #покупка квартиры
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Теряет ли работающий пенсионер право на налоговый вычет, если бросит работу?.
