Казалось бы, все мамы хорошо осведомлены о материнском капитале, но на практике возникает множество вопросов. Чаще всего родителей интересует, на какие цели можно направить эти средства и когда именно появляется такая возможность. Чтобы помочь разобраться, мы подготовили подробную памятку, которая будет полезна каждой семье.
Сохраните эту информацию и поделитесь ею с другими родителями — это поможет многим семьям грамотно распорядиться государственной поддержкой.
Актуальные размеры выплат
В 2024 году сумма материнского капитала при рождении первого ребенка составляет 630,4 тысячи рублей. Это значительная поддержка для молодых семей, которая помогает решить важные финансовые задачи.
При рождении второго ребенка размер выплаты увеличивается. Если семья ранее не получала материнский капитал на первого ребенка, то при рождении второго она может рассчитывать на 833,1 тысячу рублей. Если же выплата на первого ребенка уже была оформлена, то при рождении второго ребенка семья получит дополнительно 202,7 тысячи рублей. Таким образом, общая сумма поддержки для семьи с двумя детьми составит те же 833,1 тысячи рублей.
Важная информация: Подробная инструкция: как использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке.
Направления использования материнского капитала в 2024 году
Государство предоставляет несколько вариантов использования средств материнского капитала, позволяя семьям выбрать наиболее подходящее для них направление.
Приобретение недвижимости и ипотека
Это самое популярное направление использования средств. Материнский капитал можно направить на покупку квартиры, дома или другого жилого помещения как за собственные средства, так и с привлечением ипотечного кредита.
Чаще всего средства используют для погашения основного долга по ипотеке, рефинансирования существующего жилищного кредита или внесения первоначального взноса при оформлении новой ипотеки.
Важно отметить, что материнский капитал совместим с различными льготными программами кредитования. Его можно использовать совместно с дальневосточной, сельской, семейной или военной ипотекой, что делает приобретение жилья еще более доступным.
Строительство и реконструкция жилого дома
Средства материнского капитала разрешено направлять на строительство нового дома или реконструкцию существующего жилья, в том числе с привлечением кредитных средств.
С 2020 года произошли важные изменения: теперь материнский капитал можно использовать для строительства дома не только на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), но и на садовом земельном участке. Это расширило возможности многих семей, имеющих землю в садоводческих товариществах.
Кроме того, существует возможность компенсировать уже понесенные расходы на строительство или реконструкцию жилого дома, что особенно удобно для тех, кто начал строительство до получения сертификата.
Ключевые условия для использования средств на строительство: возводимое или реконструируемое помещение должно иметь статус жилого дома и быть пригодным для постоянного проживания. Владелец сертификата (или его супруг/супруга) должен иметь законные права на земельный участок (собственность, аренда, постоянное пользование) и соответствующее разрешение на строительство или уведомление о планируемых работах.
Приобретение земельного участка
Здесь есть важный нюанс: средства материнского капитала можно направить на покупку жилого дома вместе с земельным участком, но не на приобретение «голой» земли. Поэтому использовать капитал можно только для участков под ИЖС или земель в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ), где планируется строительство или уже стоит жилой дом.
Сроки использования материнского капитала
По общему правилу, подать заявление на распоряжение средствами материнского капитала можно после того, как ребенку, с рождением которого возникло право на капитал, исполнится три года.
Однако из этого правила есть важное исключение. Не дожидаясь трехлетия ребенка, средства можно использовать, если они направляются на покупку готового жилья или строительство дома с привлечением кредитных средств (ипотеки). Это позволяет семьям решить жилищный вопрос сразу после рождения ребенка, не откладывая на несколько лет.
Обязательное требование: при использовании материнского капитала для улучшения жилищных условий родители обязаны наделить всех детей долями в приобретаемой или построенной недвижимости. Это гарантирует защиту имущественных прав каждого ребенка в семье.
Мой сын, который уже вырос до 205 см.
#недвижимость #материнскийкапитал #дети #риэлторскиеуслуги #покупкаквартиры #полезныесоветы #семья #господдержка
Больше полезных материалов по теме: Все статьи о недвижимости.
Источник: Материнский капитал — полная информация.
