В рамках комплексной поддержки отечественного IT-сектора Правительство Российской Федерации запустило специальную программу льготной ипотеки для сотрудников аккредитованных IT-компаний. Эта инициатива дополняет другие меры поддержки, такие как предоставление отсрочки от призыва на военную службу.
Кто может стать участником программы?
Программа рассчитана на IT-специалистов, соответствующих ряду критериев:
🔶 Требования к заемщику:
🔸 Гражданство Российской Федерации.
🔸 Трудоустройство в аккредитованной IT-компании.
🔸 Возраст от 22 до 44 лет включительно.
🔸 Определенный уровень дохода: средняя заработная плата за последние три месяца до заключения кредитного договора (до вычета НДФЛ) должна составлять не менее 150 тысяч рублей в регионах с населением от 1 миллиона человек и не менее 100 тысяч рублей в остальных субъектах РФ.
Какие компании считаются IT-компаниями для программы?
🔶 Критерии для работодателя:
🔸 Наличие государственной аккредитации от Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций (Минцифры).
🔸 Применение специальных налоговых льгот, предусмотренных для IT-отрасли.
🔸 Не менее 90% дохода компании должно поступать от основной деятельности в сфере информационных технологий.
🔸 Численность штата сотрудников — не менее семи человек.
Основные условия льготной ипотеки
🔶 Финансовые параметры:
🔸 Минимальный первоначальный взнос — 15% от стоимости жилья.
🔸 Льготная процентная ставка — не более 5% годовых.
🔸 Максимальная сумма кредита: 18 миллионов рублей в городах-миллионниках и 9 миллионов рублей в остальных регионах.
🔸 Кредитный договор по программе можно оформить в период с 13 мая 2022 года по 31 декабря 2024 года.
🔸 Погашение осуществляется равными ежемесячными (аннуитетными) платежами.
🔸 Основным обеспечением по кредиту выступает залог приобретаемой недвижимости или права требования по договору долевого участия (ДДУ).
Какое жилье можно приобрести?
Программа позволяет финансировать различные варианты приобретения или строительства жилья:
🔸 Квартиры в строящихся домах по договору долевого участия (ДДУ).
🔸 Готовое жилье в новостройке по договору купли-продажи.
🔸 Новый или строящийся частный дом (по ДДУ, договору купли-продажи или договору подряда).
🔸 Возможна также покупка земельного участка с последующим строительством на нем индивидуального жилого дома.
Как принять участие?
Для оформления льготной ипотеки необходимо обратиться в один из банков-участников программы. Рекомендуется заранее уточнить список таких банков и подготовить пакет документов, подтверждающих соответствие всем требованиям.
Важно: Постановление Правительства РФ № 805, утверждающее программу, вступило в силу 12 мая 2022 года.
Обратите внимание: Приобретение недвижимости в ОАЭ: документация, возможность дистанционной покупки, расходы, ипотека и рассрочка.
Консультации 📩
#недвижимость
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: 🏡 "Льготная ипотека для it".
