● Утренние котировки доллара и евро на Московской бирже (5 мая 2022)
#курс валют #доллар
Динамика курса доллара США
На графике представлено изменение стоимости американского доллара по отношению к российскому рублю (тикер USDTOM_UTS, торги на Московской бирже MOEX). Данные отражают ситуацию перед началом утренней сессии.
Динамика курса евро
График иллюстрирует движение курса единой европейской валюты к рублю (тикер EURTOM_UTS, Московская биржа MOEX). Эти данные также являются предторговыми и задают тон для начала дня.
● Ситуация на фондовых рынках: акции и индексы
Американский фондовый рынок
Накануне американский рынок продемонстрировал значительный рост. Подобные резкие взлёты на фоне решений Федеральной резервной системы (ФРС) — не редкость. Однако ключевым фактором теперь станет последующая макроэкономическая статистика, которая покажет реальное состояние экономики. С точки зрения аналитиков, меры регулятора могут быть запоздалыми, поэтому дальнейшая картина прояснится только после выхода новых данных, которые и определят стратегию инвесторов.
Российский фондовый рынок
На отечественном рынке преждевременно делать технические выводы до закрытия торговой сессии, однако наблюдаются попытки формирования разворотной динамики. Текущая ситуация вынуждает инвесторов занимать выжидательную позицию. Большинство сигналов указывает на то, что для долгосрочных инвестиционных покупок момент ещё не настал, и участникам рынка приходится адаптироваться к высокой волатильности. Эксперты сходятся во мнении, что в текущих условиях массовая закупка акций несёт риски, так как высока вероятность последующего ценового отката.
#биржа #акции #аналитика #инвестиции
● Тренды на рынке жилой недвижимости
На рынке вторичного жилья наметилась тенденция к снижению цен. Под активным влиянием и убеждениями риелторов продавцы начинают соглашаться на уступки.
Обратите внимание: Инвестиции в России и их реальная доходность (Часть 1) Жилая недвижимость.
На текущий момент скидки могут достигать 10%, а в отдельных случаях и больше. Однако даже такие уступки зачастую не решают проблему продажи, поскольку цены по-прежнему остаются недоступными для широкого круга реальных покупателей.В связи с этим риелторские агентства усиливают давление на продавцов, склоняя их к более существенным скидкам — в диапазоне 20-25%. Многие могут возразить, что даже такие снижения не вернут цены к допандемийным уровням 2020 года, ведь за два года стоимость жилья на вторичном рынке выросла на 50-60% минимум. Продавцы, естественно, не готовы к радикальным уступкам и могут вовсе отказаться от сделки.
Однако, по расчётам аналитиков, для возврата к ценам 2020 года не требуется падения на 50%. Достаточно коррекции на 30-35%. Таким образом, если в ближайшее время скидки достигнут отметки в 30%, это будет эквивалентно возврату рынка к допандемийным значениям.
#рынок недвижимости #недвижимость #цены на недвижимости пошли в низ #инвестиции в недвижимость
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Аналитика рынка (05.05.2022) | Курс валют, Биржа и акции, Недвижимость.
