В продолжение того, что аренда квартир стала в 2,5 раза выгоднее, чем ипотека. Многие выразили уверенность, что скоро аренда подтянется и это только дело времени.
Но как бы не так! Если цены на квартиры сильно зависят от ипотечной ставки, то цены на аренду зависят от уровня доходов.
Поэтому сейчас профессионалы в сфере недвижимости не верят в рост аренды, так как элементарно нет предпосылок для роста доходов населения.
Обратите внимание: Аренда жилья в Сочи при переезде: нюансы и как избежать обмана..
Скорее даже, наоборот, доходы будут падать, а значит вслед за доходами будет падать и аренда.А вот цены квартир сейчас установлены с учётом низкой ипотечной ставки, которая была до 24 февраля. Поэтому всё идёт к тому, что цены на квартиры начнут падать, в соответствии с новыми ипотечными ставками.
Естественно, падение цен на квартиры стоит ожидать только после окончания паники, когда люди "спасают" свои сбережения в бетоне. А как показывает опыт предыдущих лет, ждать спад цен на квартиры придется недолго, так как паника длится от трёх месяцев до полугода.
В текущее время ровно как и в всегда аренда имеет ряд преимуществ перед ипотекой, а при высоких ставках на ипотеку и высокими ставками по банковским депозитам и облигациям аренда стала еще более привлекательной, так как сейчас по сути можно жить беплатно в квартире просто разместив деньги в депозитах или облигациях. Да и еще останется.
#Ипотека #аренда #недвижимость
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Ипотека или аренда в наши не простые времена.