Если вы ищете самое доступное жилье в Испании, вам стоит обратить внимание на провинцию Толедо. Именно здесь, в муниципалитете Алькаудете де ла Хара, зафиксирована самая низкая стоимость квадратного метра на рынке недвижимости страны — в среднем всего 349 евро. Такие данные приводит отчет портала idealista, опубликованный в декабре 2021 года.
Цены актуальны на ноябрь 2021 года. Небольшой городок с населением около 1600 человек, расположенный примерно в полутора часах езды от Толедо, предлагает уникальную возможность для покупки жилья. Для сравнения: средняя цена квадратного метра в Барселоне составляет 4107 евро. Разница более чем десятикратная, что делает Алькаудете де ла Хара исключительно привлекательным вариантом для бюджетных покупателей.
Например, в таком доме можно приобрести квартиру площадью 72 квадратных метра с тремя комнатами всего за 12 500 евро.
Происхождение названия Алькаудете де ла Хара
Название городка имеет интересную историю. Хотя некоторые исследователи считают, что слово "Alcaudete" происходит от арабского "alcalat" (замок), что могло быть связано с местной башней, более вероятна другая версия. Скорее всего, оно образовано от арабского артикля "al" и латинского выражения "caput aquae", что означает "исток воды" или "голова воды" (имеется в виду река Жевало). В испано-арабском языке это звучало как "Аль-Кабдик", к которому добавили иберо-римский суффикс "-etum". Таким образом, название можно перевести как "место источников", что прекрасно отражает природные особенности этой местности.
Почему недвижимость здесь так дешева?
Возникает закономерный вопрос: в чем причина столь низких цен? Что особенного в этом городке? Ответ кроется в его удаленности от крупных мегаполисов и особой, «дикой» атмосфере, которая, впрочем, имеет свою прелесть.
Обратите внимание: Сколько на самом деле стоит квартира в Турции..
Давайте представим себе картину. Это один из старейших населенных пунктов региона Ла Хара, история которого, вероятно, началась еще в мусульманский период. На въезде в деревню вас встречает памятник первым поселенцам — пчеловодам и арбалетчикам, обосновавшимся на берегах реки Жебало.
Главное природное сокровище — живописное ущелье, которое вода прорезала в гранитной платформе. Это место привлекает любителей птиц и тех, кто хочет искупаться в естественных бассейнах, обрамленных скалами. Рядом начинается тропа, ведущая на юг к сосновому лесу, где среди дубов можно встретить оленей, косуль и кабанов. Грибники оценят обилие лисичек, а любители ягод — плоды земляничных деревьев.
Поднявшись по тропе на вершину, вы сможете насладиться впечатляющим видом на округлые пики Хара Альта.
На склонах гор, которые местные жители называют «барьерами», тысячи оливковых деревьев своей серебристой зеленью создают контраст с красной землей.
Таким образом, этот регион предлагает пейзажи дикой, нетронутой красоты. И все это — по самой низкой цене на недвижимость в Испании. Идеальное сочетание для тех, кто ценит природу и ищет бюджетные варианты.
Кто живет в Алькаудете де ла Хара?
Если вы решитесь на покупку, вашим соседям, скорее всего, будет около 48 лет — это средний возраст жителей муниципалитета.
Согласно данным муниципальной переписи 2020 года, опубликованным Национальным институтом статистики (INE), население довольно однородно:
- 39,28% (652 человека) — коренные жители, родившиеся в этом муниципалитете.
- 53,43% — внутренние мигранты, переехавшие сюда из разных регионов Испании.
- Из них 18% (501 человек) прибыли из других муниципалитетов провинции Толедо.
- 14% (19 человек) — из других провинций автономного сообщества Кастилия — Ла-Манча.
- 22,11% (367 человек) — из других автономных сообществ Испании.
- 7,29% (121 человек) — иностранцы, переехавшие из других стран.
Иностранное население в Алькаудете де ла Хара, 2020
Как видно из статистики, сообщество довольно сплоченное, с преобладанием испанского населения. Это тихий, спокойный уголок, идеально подходящий для жизни вдали от городской суеты.
В итоге, Алькаудете де ла Хара представляет собой уникальный случай: потрясающая природа, спокойная атмосфера и рекордно низкие цены на жилье. Стоит ли рассматривать этот вариант? Решать вам!
#алина поповичева #риелтор в барселоне #недвижимость за рубежом #недвижимость за границей #недвижимость в испании #недвижимость в испании цены #самая дешевая квартира #дешевые квартиры #купить квартиру недорого #дешевые квартиры в испании
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Самая дешевая квартира в Испании: я такого чуда и не ждала.
