Хамовники: престиж и экология в центре Москвы
Хамовники по праву считаются одним из самых престижных и экологичных районов Центрального административного округа Москвы. Его отличает обилие парковых зон, что создает особую атмосферу для жизни. Название района имеет исторические корни: в старину «хамом» называли льняную ткань, а ткачей — хамовниками. Именно здесь когда-то располагалась Хамовническая слобода.
Сегодня Хамовники — это не только исторический, но и важный культурный и образовательный центр столицы. На его территории находятся ведущие вузы страны, такие как МПГУ, Первый МГМУ им. И. М. Сеченова, МГЛУ и Дипломатическая академия, а также более 20 музеев и галерей. Архитектурный облик района уникально сочетает монументальность исторических зданий с современными технологичными постройками. Хотя около 85% рынка недвижимости здесь составляет вторичное жилье, оставшиеся 15% — это новые элитные жилые комплексы, о которых и пойдет речь в этом обзоре.
Современные жилые комплексы Хамовников
ЖК «Садовые кварталы»
Ключевые характеристики:
◻ Адрес: Москва, ул. Усачева, 11;
◼ Год постройки — 2021;
◻ Застройщик — ИНТЕКО;
◼ 5 кварталов из 35 домов: одно- и двухуровневые квартиры, квартиры с террасами и пентхаусы;
◻ Квартиры площадью 54 — 516,5 м²;
◼ Детские сады, детские центры дополнительного образования, школа;
◻ Удобная транспортная доступность до Комсомольского пр-та, ТТК и Садового кольца;
◼ Возле метро — вблизи м. «Фрунзенская» и «Спортивная»;
◻ Подземный паркинг, видеонаблюдение, круглосуточные охрана.
«Садовые кварталы» — это масштабный проект, настоящий «город в городе», стилизованный под современный Амстердам. Комплекс состоит из 35 монолитных домов, объединенных в 5 кварталов. Особое внимание уделено экологичности: панорамные окна оснащены рамами из канадского дуба, что также улучшает шумоизоляцию. Главная гордость комплекса — огромная пешеходная зона с парком площадью 6 га, где продуманный ландшафтный дизайн обеспечивает цветение круглый год. Все автомобильное движение и паркинг вынесены под землю.
ЖК «River House»
Ключевые характеристики:
◼ Адрес: Москва, Саввинская наб., 9;
◻ Год постройки — 2006;
◼ Застройщик — SANTA Real Estate;
◻ 1 корпус;
◼ Квартиры площадью 86 — 550 м² с высотой потолков 3,2 м;
◻ Удобная транспортная доступность до ул. Большой Пироговской, ТТК и Садового кольца;
◼ Возле метро — вблизи м. «Киевская»;
◻ Подземный паркинг, видеонаблюдение, круглосуточные охрана.
«River House» расположен на первой линии Саввинской набережной, в нескольких минутах от сквера Девичье поле. Комплекс предлагает квартиры как со свободной планировкой, так и с авторским дизайном. Здание построено из натуральных материалов. Неоспоримое преимущество — потрясающие панорамные виды из окон на Москву-реку, МГУ, «Москва-Сити» и другие знаковые объекты. Территория комплекса круглосуточно охраняется, предусмотрен подземный и гостевой паркинг.
ЖК «Barrin House»
Ключевые характеристики:
◻ Адрес: Москва, ул. Малая Пироговская, 8;
◼ Год постройки — 2014;
◻ Застройщик — Донстрой;
◼ 6 корпусов;
◻ Квартиры и пентхаусы площадью 58,4 — 394,3 м² с высотой потолков от 3,3 до 3,8 м;
◼ Удобная транспортная доступность до Комсомольского, Ленинского и Кутузовского пр-тов, ТТК и Садового кольца;
◻ Возле метро — вблизи м. «Фрунзенская» и м. «Спортивная»;
◼ Подземный паркинг, видеонаблюдение, круглосуточные охрана.
«Barrin House» — это современный комплекс премиум-класса, выполненный в концепции городской усадьбы. Шесть корпусов, облицованных натуральным камнем и кирпичом, носят имена знатных дворянских фамилий. Закрытая благоустроенная территория предлагает жителям покой и уединение. Квартиры отличаются свободной планировкой и максимальным естественным освещением благодаря витражным окнам. В инфраструктуре выделяется фитнес-клуб класса Luxe с 25-метровым бассейном, SPA-зоной и детским центром.
ЖК «Knightsbridge Private Park»
Ключевые характеристики:
◼ Адрес: Москва, ул. Ефремова, 19;
◻ Год постройки — 2016;
◼ Застройщик — Реставрация Н;
◻ 4 корпуса;
◼ Одно- и двухуровневые квартиры, квартиры с террасами и пентхаусы площадью 116 — 505 м² с высотой потолков от 3,3 до 3,8 м;
◻ Удобная транспортная доступность до Комсомольского, Ленинского и Кутузовского пр-тов, ТТК и Садового кольца;
◼ Возле метро — вблизи м. «Фрунзенская» и м. «Спортивная»;
◻ Подземный паркинг, видеонаблюдение, круглосуточные охрана.
«Knightsbridge Private Park» — это элитный комплекс, вдохновленный архитектурой Лондона. Четыре корпуса в неоклассическом стиле, облицованные натуральным камнем и кирпичом, объединены приватным парком площадью 2 га с живописным прудом. Комплекс оснащен передовыми инженерными системами, включая «Умный дом», климат-контроль и многоуровневую очистку. Инфраструктура включает фитнес-центр DeLuxe с SPA и бассейном, кафе, винные погреба, детский сад и игровые площадки.
Обратите внимание: История района, который признали лучшим сами москвичи.
ЖК «Смоленская застава»
Ключевые характеристики:
◻ Адрес: Москва, Ружейный пер., 3;
◼ Год постройки — 2009;
◻ Застройщик — Авгур Эстейт;
◼ 9 секций;
◻ Квартиры и пентхаусы площадью 77 — 486 м² с высотой потолков 3,1 м;
◼ Удобная транспортная доступность до ул. Новый Арбат, Комсомольского пр-та, Садового кольца и ТТК;
◻ Возле метро — вблизи м. «Смоленская» и м. «Киевская»;
◼ Подземный паркинг, видеонаблюдение, круглосуточные охрана.
Комплекс «Смоленская застава» состоит из 9 кирпичных секций переменной этажности (от 11 до 16 этажей), что обеспечивает хорошее освещение и психологический комфорт. Расположение в двух минутах от Садового кольца и близость к набережной Москвы-реки, скверу Девичье поле и парку «Усадьба Трубецких» являются его ключевыми преимуществами. ЖК предлагает квартиры от двух до пяти комнат и пентхаусы с террасами. Территория закрыта и круглосуточно охраняется.
ЖК «Андреевский дом»
Ключевые характеристики:
◼ Адрес: Москва, 2-я Фрунзенская, 8;
◻ Год постройки — 2012;
◼ Застройщик — Ведис Групп;
◻ 1 корпус;
◼ Квартиры и пентхаусы площадью 69 — 472 м² с высотой потолков 4 м;
◻ Удобная транспортная доступность до Комсомольского пр-та, Фрунзенской и Саввинской наб., Садового кольца и ТТК;
◼ Возле метро — в 5 минутах ходьбы от м. «Фрунзенская»;
◻ Подземный паркинг, видеонаблюдение, круглосуточные охрана и консьерж-сервис.
«Андреевский дом» — комплекс премиум-класса у Фрунзенской набережной. Фасад в неоклассическом стиле облицован светлым клинкерным кирпичом. Дом оснащен современными системами вентиляции, кондиционирования, пожаротушения и очистки воды. Все 80 квартир имеют свободную планировку с возможностью горизонтальной и вертикальной перепланировки. Инфраструктура ориентирована на оздоровление: есть фитнес-зал, SPA с сауной и хаммамом, бильярдная и кинозал.
ЖК «Усадьба Трубецких»
Ключевые характеристики:
◻ Адрес: Москва, ул. Усачева, 3;
◼ Год постройки — 2002;
◻ Застройщик — Реставрация Н;
◼ 1 корпус;
◻ Одно- и двухуровневые квартиры с террасами, таунхаусы и пентхаусы площадью 171 — 533 м² с высотой потолков 3,3 м;
◼ Удобная транспортная доступность до Комсомольского, Ленинского и Кутузовского пр-тов, Садового кольца и ТТК;
◻ Возле метро — в 5 минутах ходьбы от м. «Фрунзенская»;
◼ Подземный паркинг, видеонаблюдение, круглосуточные охрана и консьерж-сервис.
«Усадьба Трубецких» гармонично вписана в одноименный исторический парк, куда у жителей есть приватный выход. Архитектура комплекса вдохновлена дворянскими особняками XIX века. Квартиры имеют свободную планировку и оснащены системой «Умный дом», а также системами безопасности. Ландшафтный дизайн закрытой территории выполнен известными дизайнерами, что создает атмосферу тишины и уединения.
ЖК «Grand Deluxe на Плющихе»
Ключевые характеристики:
◼ Адрес: Москва, ул. Погодинская, 4;
◻ Год постройки — 2014;
◼ Застройщик — Донстрой;
◻ 1 корпус / 5 секций;
◼ Квартиры и пентхаусы 80 — 230 м² с высотой потолков 3,5 м;
◻ Удобная транспортная доступность до Саввинской и Новодевичьей наб., Садового кольца и ТТК;
◼ Возле метро — вблизи м. «Фрунзенская» и м. «Киевская»;
◻ Подземный паркинг, видеонаблюдение, круглосуточные охрана и консьерж-сервис.
Монументальный «Grand Deluxe на Плющихе» сочетает современные технологии с архитектурой сталинского ампира и викторианской эпохи. Фасады украшены лепниной, мозаикой и колоннадами. На территории разбит приватный парк с фонтанами, аллеями и площадками. Квартиры отличаются разнообразием планировок, высокими дубовыми дверями и авторским оформлением окон. Из многих открываются прекрасные виды на парк «Усадьба Трубецких» и Новодевичий монастырь.
ЖК «Литератор»
Ключевые характеристики:
◻ Адрес: Москва, ул. Льва Толстого, 23;
◼ Год постройки — 2015;
◻ Застройщик — Галс-Девелопмент;
◼ 6 корпусов;
◻ Квартиры, таунхаусы и пентхаусы площадью 75 — 290 м² с высотой потолков 3,2 м;
◼ Удобная транспортная доступность до Фрунзенской наб., Садового кольца и ТТК;
◻ Возле метро — вблизи м. «Парк Культуры»;
◼ Подземный паркинг, видеонаблюдение, круглосуточные охрана и консьерж-сервис.
«Литератор» — элитный квартал из шести монолитных корпусов разной этажности, расположенный рядом с музеем-усадьбой Л. Н. Толстого. Фасады облицованы кирпичом ручной формовки и натуральным камнем. Одним из корпусов является реконструированная пивоварня XIX века, где разместится фитнес-центр с бассейном и SPA. На территории также есть детский сад, ресторан и студия йоги.
Заключение
Благодарим за прочтение❤️
Узнать более подробную информацию о жилых комплексах района Хамовники или купить квартиру в одном из них вы можете на сайте агентства недвижимости «PEOPLE». Кроме того, на сайте предусмотрена возможность подбора квартиры по индивидуальным предпочтениям — просто заполните форму параметров.
#элитная недвижимость #элитная недвижимость москвы #хамовники #районы москвы #real estate #агентство недвижимости #квартира в москве
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Жилые комплексы района хамовники.
