Что у нас с состоянием рынка недвижимости Москвы после коронавируса?
Скорее жив, чем нет!?
Так что сохраняйте дистанцию 1,5 м и поехали.
Несмотря на то, что меры и не особо ослабили и даже где-то ужесточают, вроде бы жить уже можно.
Непонятно, то ли вторая волна уже началась, то ли ещё нет.
Что мы получили к данному периоду времени после всей этой заварухи с короной?
Наиболее яркие характеристики, которые сейчас свойственны рынку недвижимости Москвы
1⃣ Самое очевидное - снижение темпов строительства и ввода новых объектов недвижимости в Москве. Пока это выглядит не очень критично, так по данным портала rm.ru темпы ввода новых объектов строительства в Москве сократились на 38% а целом по России на 11,4%
Но давайте посмотрим не только на цифры, но ещё и на факты.
Те классные новостройки, которые мы ожидали летом 2020 либо перенесены на зиму либо вообще куда-то пропали из информационного эфира.
2⃣Вторая тенденция, которую хотелось бы отметить это интерес к загородной недвижимости.
На самом деле она наметилась ещë во время пандемии и после её ухода не только возрастает и по данным портала garant.ru число сделок в массовом сегменте загородной недвижимости возросло в 3 раза. речь идет прежде всего о сегменте такого массового строительства это таунхаусы, недорогие коттеджные посёлки.
Во время пандемии количество желающих проводить изоляцию на свежем воздухе существенно возросло.
Интересное: Объем предложения загородной недвижимости сократился на 15%. Почему?.
Однако инфраструктура и условия для жизни Подмосковье всё-таки уступают уровню Москвы
3⃣ Так называемый микро тренд на рынке недвижимости Москвы это укрупнение бизнеса застройщиков.
На самом деле произошло слияние банковской сферы и строительного бизнеса поэтому эти компании даже не застройщики, а крупные финансово-строительные корпорации со семи вытекающими.
4⃣ Обвал рынка посуточной аренды в Москве. Здесь, конечно, всё очень логично. Когда закрыли границы, количество иностранцев, количество командировочных людей резко сократилось.
Серьезно пострадал рынок аренды их
прежде всего посуточной аренды рынку долгосрочной аренды тоже пришлось несладко и многие люди которые потеряли работу вынуждены были покинуть Москву.
5⃣Заметный тренд -это онлайн сделки.
Интересное еще здесь: Недвижимость.
Коронавируса и рынок недвижимости. Какие изменения имеем на сегодня в этой сфере?.