Микрорайон Камушки: зелёный остров, который исчезает
Добрый день, уважаемые читатели. Эта статья не будет подробным историческим экскурсом. Её цель — показать текущую, тревожную ситуацию в некогда уютном районе, который сейчас оказался в подвешенном состоянии.
На первой фотографии виден зелёный, почти пасторальный пейзаж с обилием деревьев. Контраст с окружающей его урбанистической реальностью настолько разителен, что один из интернет-комментаторов сравнил происходящее с вторжением бездушных роботов, уничтожающих всё живое на планете. Отсутствие гармонии и целостности в застройке лишает пространство красоты.
Реновация, которая разделила район
Практически все публикации о Камушках говорят об одном: район обречён. Пятиэтажки должны уступить место современным небоскрёбам. В 2019 году начался процесс переселения жителей 18 домов квартала в новые здания по программе реновации в Мукомольном проезде.
Однако за кадром часто остаётся судьба шести домов, которые в программу реновации не вошли. Их жители продолжают существовать в стремительно меняющихся и деградирующих условиях. С некоторых расселённых домов уже сняли крыши, уборка в подъездах прекратилась. В одном из ещё обитаемых домов в подъезде стоит невыносимая вонь, а из шахты лифта доносится трупный запах.
Территорию всё плотнее охватывает строительный забор, создавая ощущение осады. При этом люди здесь всё ещё живут! Бытовые условия катастрофически ухудшаются: все аптеки закрыты, помойки убрали, а путь к единственному оставшемуся продуктовому магазину перекрыт забором, вынуждая жителей делать большой крюк. Полное отсутствие информационных щитов о происходящем выглядит особенно странно для центра Москвы.
Заброшенный двор.
Квартал, обнесённый забором и готовящийся к сносу.
Реальность жизни в «гетто»
Район постепенно превращается в изолированное гетто. Значительную часть его временных обитателей теперь составляют трудовые мигранты, работающие на стройках соседнего Москва-Сити. Посещение того самого единственного магазина превращается в испытание: вечерние очереди состоят из подвыпивших рабочих, местных алкоголиков и просто подозрительных личностей.
Детские площадки обнесены заборами. Гулять с детьми негде, да и выходить на улицу становится страшно. Дороги не чистятся, а кое-где их просто нет — люди ходят по земле. Зимой это утоптанная снежная тропа, но с наступлением тепла весь квартал погрузится в грязь.
Так сегодня выглядит огороженный со всех сторон район.
Заброшенные дома привлекают бомжей и сталкеров, что создаёт дополнительные риски. В покинутых зданиях уже не раз случались пожары, происходит мародёрство и воровство.
Скриншоты из социальных сетей, иллюстрирующие атмосферу района.
Ежедневный путь сквозь разруху
Особенно ярко абсурд и тяжесть ситуации видны на пути к дому. Представьте, что по таким дорогам вынуждены ходить дети, матери с колясками и пожилые люди — часто в темноте и с постоянным чувством страха.
Какое будущее ждёт жителей домов, не вошедших в реновацию?
Вариант 1: Снос по старому закону
Согласно Закону города Москвы № 29 от 25.06.2008, планировался снос шести домов по адресам: Шмитовский пр-д, д. 35; 2-й Красногвардейский пр-д, д. 8А, 6Б, 6В; 1-й Красногвардейский пр-д, д. 18, корп. 2; ул. Антонова-Овсеенко, д. 5, корп. 2.
Однако реализация должна была финансироваться из внебюджетных источников через открытый аукцион, который так и не был проведён. Срок действия этого закона истёк ещё 31 декабря 2014 года, и переселение жителей этих домов за счёт бюджета Москвы им не предусмотрено. Таким образом, этот вариант повис в воздухе.
Макет будущей застройки. Оставшиеся пятиэтажки будут окружены небоскрёбами, что означает годы сноса и громкой стройки прямо под окнами.
Вариант 2: Расселение за счёт инвестора
Теоретически существует возможность расселения шести домов силами инвестора. Но останутся ли люди в этом районе или их переселят в другие места — неизвестно. Жители находятся в информационном вакууме, не получая от властей чётких ответов о своей судьбе.
Схема, на которой видно, как оставшиеся дома оказываются в «плену» будущей масштабной стройки.
Благодарность и источники
Спасибо, что дочитали этот материал до конца. Он — попытка пролить свет на сложную ситуацию, в которой оказались обычные москвичи.
Больше интересных статей можно найти в разделе: Недвижимость.
Источник статьи: Микрорайон Камушки. Гетто напротив Москва-Сити. Фото заброшенного района.
