Хочу переехать в южный приморский городок. Мечта у меня такая. Посему с большим интересом изучаю объявления о продаже недвижимости.
Ага, вот объявление на АВИТО:
«Продам 1/2 дома. Две комнаты, кухня, удобства в доме. Состояние хорошее».
В анкете указано общая площадь дома – 45 кв. м., площадь участка - 3 сотки, материал – кирпич.
И несколько невнятных темных фотографий, на которых запечатлен старый шкаф, ковер на стене, допотопный телевизор и унитаз.
И всё. И ВСЁ!!!
У меня недоумение.
Еще одно объявление:
«Продаётся дом, огород 3 сотки. Имеется жилое помещение, зал и две комнатки, имеются удобства. Также есть летнее жилое помещение с кухней, туалет, душ. Также есть летний душ и туалет. Индивидуальное отопление».
На фото - натюрморт: стол с горой грязной посуды, на полу несколько банок с каким-то содержимым, бутыль с растительным маслом, довершает картину щетка для волос на краю кухонного стола. И еще несколько фотографий. Кровать с мятой простыней, входная дверь и куча разбросанной обуви, захламленная ванная, еще один кусок дома с какими-то коробками на полу.
Мдаааа.
Остальные объявления примерно такого же содержания. Плюс-минус.
- Алё, продавцы. А вы точно хотите продать свою недвижимость?
- А шо не так? Ну, так вы будете покупать, или мне забыть вас навсегда?
Дорогие, уважаемые, любимые мои продавцы! Я вас умоляю, начните писать информативные объявления.
Что нужно знать мне, как потенциальному покупателю?
- Общая площадь дома, количество и размер комнат, площадь кухни, санузла. План дома.
- Материал дома, год постройки, состояние фундамента, отмостки, чердака, подвала, стен, кровли. Двери, окна.
- Коммуникации (газ, электричество, подключение интернета, горячая/холодная вода, канализация, отопление)
- Коммунальные платежи (сколько).
- Площадь участка. Наличие посадок, каких. Наличие воды для полива.
- Хозпостройки.
- В каком районе города находится дом.
- Инфраструктура рядом с домом.
- Документы на дом. Обременение. Количество собственников.
Пока всё.
И насчет фотографий. Не нужны мне фото ваших холодильников, ковров, шкафов и диванов. Я хочу увидеть на фото дом с разных ракурсов, крышу, чердак и подвал, стены, двери и окна. Фото участка, фото улицы. Состояние коммуникаций внутри и вне дома. Обязательно план дома и участка.
И последнее. Может и не стоит об этом говорить, но…
Перед фотографированием дома и участка уберите все лишнее. Печальное и отталкивающее зрелище представляет захламленный дом и участок.