После окончания института я отправился работать на север, чтобы накопить на главную цель — собственную квартиру в Москве. Со временем мои планы стали более осмысленными и семейными: я женился, у нас родился сын, и теперь нам нужна была уже не просто квартира в столице, а просторное жилье для комфортной жизни втроем.
Эволюция критериев: от абстракции к конкретике
Если раньше я думал лишь о факте наличия жилья в Москве, то с появлением семьи требования кардинально изменились. Теперь недостаточно было просто магазинов у дома — в приоритете оказались детский сад, школа и вся необходимая социальная инфраструктура. Также мы хотели иметь рядом парковку, зеленую зону для прогулок и, конечно, метро в шаговой доступности.
Почему вторичный рынок не подошел
Наш нынешний опыт жизни в «двушке» со смежными комнатами и маленькой кухней, доставшейся жене от бабушки, четко показал, чего мы хотим избежать. Для одного человека это приемлемо, но для семьи с ребенком — тесно и неудобно. Мы твердо решили: больше никаких смежных комнат, тесных кухонь и одного санузла на всех. Поиск квартиры с двумя санузлами на вторичном рынке оказался сложной задачей, что подтолкнуло нас к изучению новостроек.
Рождение сына сделало нашу цель — большую квартиру — еще более актуальной.
Поиск идеального варианта среди новостроек
Выбор новостроек в Москве сегодня огромен. Мы с женой погрузились в изучение рынка, подписались на тематические телеграм-каналы о недвижимости. Именно оттуда мы узнали о старте продаж в том жилом комплексе, который в итоге и выбрали. Он нас полностью устроил: бизнес-класс, отличная локация рядом со станцией метро «Дубровка» и большим сквером, а также развитая инфраструктура внутри самого ЖК.
Наш выбор: ЖК MYPRIORITY Dubrovka от «Гранель»
Это проект в Южнопортовом районе, где планируется построить не только жилые корпуса, но и собственный детский сад, школу, фитнес-центр с бассейном и подземный паркинг. На первых этажах разместятся магазины и сервисы. Особенно впечатлило продуманное благоустройство территории: двор с детскими и спортивными площадками, зоны отдыха и пешеходный бульвар. Перспективы района также радуют: развитие зоны Южного порта и создание новых рабочих мест.
Планировка и особенности нашей будущей квартиры
Мы намерены жить здесь долго, поэтому решили не экономить на метраже и выбрали трехспальную квартиру. Это дает запас на будущее, если семья увеличится. Наша квартира площадью 79,2 кв. м имеет комнаты от 12,3 до 16,7 кв. м.
Обратите внимание: Снял квартиру БЕЗ РИЭЛТОРА за 1 день.
В каждой комнате по 2-3 окна, что обеспечивает отличное освещение и возможности для зонирования. Мы сознательно выбрали угловую квартиру, чтобы минимизировать количество соседей. Кухня, объединенная с гостиной, просторная и светлая — идеальное место для семейных обедов и приема гостей. Два санузла и гардеробная стали для нас обязательными условиями, которые в этом ЖК успешно реализованы.
/Проектную декларацию ООО «СЗ Гранель Столица» (входит в ГК Гранель) вы можете найти на сайте Новострой-М. Ипотеку по выгодной ставке предоставляет ПАО МКБ/
Финансовые условия и планы на будущее
Стоимость квартир в этом ЖК начинается от 9,8 млн рублей за студию. Наш вариант обошелся в 26,1 млн рублей. Поскольку всю сумму сразу внести мы не смогли, воспользовались ипотекой. Как семье с маленьким ребенком, нам была доступна льготная семейная ипотека от 3,99%. Сдача нашего дома запланирована на II квартал 2025 года. После этого предстоит ремонт — и долгожданный переезд!
Если вы тоже в поисках хорошего жилья — изучите предложения по ссылке ниже. Качественная недвижимость всегда остается выгодным вложением!
Больше интересных статей здесь: Аренда.
Источник статьи: Как абстрактное желание «хочу квартиру в Москве» превратилось во вполне конкретное. Рассказываю, что и как я выбрал.
