Ольга приехала в Москву из Крыма, чтобы подзаработать. Финансы были ограничены, поэтому она вместе с подругой сняла двухкомнатную квартиру. Расположение было не самым удобным: до метро пешком около 25 минут, хотя можно было доехать на автобусе, но Ольга экономила каждую копейку — ведь она приехала зарабатывать, а не тратить. Квартира была в скромном состоянии: без свежего ремонта и почти без мебели. Зато и цена аренды — 19 000 рублей — по московским меркам казалась очень привлекательной. Девушки решили, что смогут всё исправить: сделать косметический ремонт своими силами и докупить мебель на популярной площадке «Авито».
Месяц трудов и надежд: как проходило обустройство
Решение было принято, и началась череда хлопот. Почти целый месяц после работы девушки посвящали ремонту: ездили по магазинам за стройматериалами, снимали старые обои, красили стены. Это было время, наполненное усталостью, но и ожиданием прекрасного результата.
Месяц пролетел незаметно в заботах. Девушки с гордостью смотрели на преобразившуюся квартиру — теперь она была чистой, уютной, и в неё не стыдно было пригласить гостей. Мебель выбирали тщательно, а чтобы сэкономить на доставке, попросили помочь знакомых ребят. В итоге жильё получилось даже лучше, чем они мечтали. Однако, по неопытности, девушки совершили критическую ошибку: они не внесли условия о проведённом ремонте в договор аренды, а про мебель и вовсе забыли упомянуть. В тот момент им казалось, что раз они планируют жить здесь долго, то проблемы их не коснутся.
Неожиданный поворот: благодарность или шантаж?
Когда пришло время вносить очередную плату за аренду, приехала хозяйка квартиры, Клавдия Семёновна, женщина лет пятидесяти. Увидев преображённую квартиру, она не выразила благодарности, а, наоборот, пришла в восторг от собственной выгоды.
Обратите внимание: Снял квартиру БЕЗ РИЭЛТОРА за 1 день.
Хозяйка заявила, что теперь её квартира стала «классной, с ремонтом и мебелью», и с следующего месяца арендная плата увеличивается на 12 000 рублей. Для Ольги и её подруги это было шоком — увеличение почти на две трети! Они пытались возражать, объясняя, что сами вложили силы и деньги, и что хозяйка, наоборот, должна была пойти им навстречу. Но Клавдия Семёновна была непреклонна: «Платить дороже не станете — выметайтесь». Угроза выселения и потери всей вложенной в обустройство суммы повисла в воздухе.Поиск выхода: когда без юриста не обойтись
Ситуация казалась тупиковой. Знакомая по работе, которая ранее обращалась в компанию «Столичный юрист», посоветовала им обратиться за профессиональной помощью. Девушкам не оставалось ничего другого, как последовать этому совету.
В юридической компании им подробно объяснили план действий. Нужно было собрать все доказательства: чеки на строительные материалы, скриншоты переписок и покупок мебели на «Авито», а также письменные показания знакомых, помогавших с доставкой. Подавать иск в суд девушки не решились — процесс мог затянуться и потребовать дополнительных расходов. Вместо этого жилищный юрист, вооружившись собранным досье, отправился на переговоры с хозяйкой квартиры.
Конфликт удалось урегулировать. Юрист смог донести до Клавдии Семёновны правовые риски её требований. В итоге стороны заключили дополнительное соглашение к договору, в котором хозяйка обязалась не повышать арендную плату в течение года. Эта история — наглядный урок о том, как важно юридически грамотно оформлять все изменения при аренде жилья. Из-за простой невнимательности к деталям договора Ольга и её подруга чуть не потеряли и деньги, вложенные в ремонт, и приобретённую мебель.
А вам приходилось сталкиваться с подобными проблемами из-за незнания тонкостей арендного договора? Делитесь своим опытом в комментариях.
Если статья была полезной, ставьте лайк и подписывайтесь на наш канал.
#реальная история #история из жизни #жилищный юрист #расторжение договора аренды #аренда квартиры #
Больше интересных статей здесь: Аренда.
Источник статьи: Как Ольга снимала квартиру, и чуть не лишилась своей мебели после ремонта. .
