Всем привет! В этом обзоре мы детально разберем проект частного двухэтажного дома, выполненного в стиле минимализм. Ранее этот материал был доступен только подписчикам канала «Ранний доступ», а теперь мы представляем его широкой аудитории.
Предварительный просмотр
Суть стиля минимализм в архитектуре
Минимализм в архитектуре — это философия, стремящаяся к предельной простоте. Ее основные принципы — отказ от излишнего декора, лаконичность форм, поиск идеальных пропорций и гармоничных цветовых решений. Часто этот стиль путают с хай-теком, но ключевое отличие в том, что хай-тек не всегда подразумевает простоту и часто использует технологичные декоративные элементы. Однако сегодня мы сосредоточимся не на теоретических различиях, а на практической оценке конкретного дома.
Внешний вид и архитектурные особенности
Дом представляет собой двухэтажное строение общей площадью 316 м², рассчитанное на проживание 4-7 человек. К нему пристроена терраса, крыша которой служит балконом (хотя на планах второго этажа этот элемент почему-то отсутствует). Также проект включает встроенный гараж на два автомобиля.
Вид на главный и правый фасады. Источник изображения: Zen-канал «Render House: канал о лучших каменных домах России»
Архитектурная композиция дома построена на сочетании параллелепипедов разного объема, что создает интересный каскадный правый фасад с эффектными угловыми окнами. Главный фасад, выходящий на улицу, более сдержан: его доминирующими элементами являются большие гаражные ворота и панорамное окно одной из спален.
Вид на правый и задний фасад. Источник изображения: Zen-канал «Render House: канал о лучших каменных домах России»
Задний фасад, выходящий вглубь участка, привлекает внимание за счет террасы, панорамного остекления и балкона со стеклянными перилами. Интересно, что восприятие фасадов сильно зависит от ракурса и освещения: с некоторых точек каскадные стены могут «сливаться», делая фасад плоским.
Вид на задний и левый фасад. Источник изображения: Zen-канал «Render House: канал о лучших каменных домах России»
Цветовое решение и кровля
Предложенная в проекте бело-серая гамма отделки выглядит довольно мрачно. Проблема не столько в сером цвете, сколько в его холодном сочетании с белым. Использование более теплых оттенков (например, светло-бежевого или топленого молока) могло бы кардинально изменить восприятие дома, сделав его более уютным и приветливым.
Дом построен по проекту. Источник изображения: Zen-канал «Render House: канал о лучших каменных домах России»
Дом имеет плоскую эксплуатируемую крышу. Такой выбор стильный и современный, но имеет свои нюансы: стоимость и сложность монтажа выше, требуется регулярная уборка снега и контроль за состоянием внутренних водостоков. Однако есть и плюсы — например, отсутствие риска внезапного схода снега или протечек, характерных для скатных конструкций.
Недочеты внешнего благоустройства
Несколько решений вызывают вопросы с точки зрения практичности. Перед входом есть крыльцо, но над ним нет защитного козырька. Это создает неудобства в дождливую или снежную погоду. Терраса у дома слишком узкая для комфортного отдыха большой компанией, а балкон, доступный только из одной спальни и не имеющий крыши, выполняет скорее декоративную, чем полезную функцию.
Планировка первого этажа: зона входа и активная жизнь
Первый этаж логично разделен на входную, гаражную и активную жилую зоны. Здесь расположены: просторный холл (часть площади которого «съедает» пространство под лестницей), гараж на две машины с котельной, гостевой санузел с душем, спальня (или потенциальный кабинет), а также объединенная гостиная с кухней-столовой.
План первого этажа. Источник изображения: Zen-канал «Render House: канал о лучших каменных домах России»
Плюсы планировки первого этажа:
- Удобное расположение гостевого санузла при входе.
- Наличие окна в котельной для установки газового оборудования.
- Просторная гостиная с панорамным остеклением.
Минусы и спорные моменты:
- Отсутствие входного тамбура, что грозит попаданием холода и грязи в дом.
- Неудачная организация кухонного пространства: слишком растянутый «рабочий треугольник», неудобная барная стойка и нехватка мест для хранения.
- Шум от котельной может мешать отдыху в гостевой спальне.
Планировка второго этажа: тихая зона с дисбалансом
Второй этаж отведен под приватные помещения: здесь расположены четыре спальни, три санузла и холл. Однако планировка вызывает много вопросов.
План второго этажа. Источник изображения: Zen-канал «Render House: канал о лучших каменных домах России»
Главная проблема — явный дисбаланс между комнатами. Одна детская спальня (18.7 м²) имеет собственный балкон и гардеробную, в то время как другая (15.4 м²) лишена этих преимуществ. Третья детская комната (13.1 м²) — самая маленькая и неудобная.
Хозяйской спальне площадью 32.3 м² отведено чрезмерно много места, часть которого используется неэффективно. Эту территорию можно было бы рациональнее разделить, например, выделив отдельный кабинет. Гардеробная в ней имеет неудобную вытянутую форму, напоминающую коридор.
Санузлы на этаже разделены на «ванную» и «туалет», хотя их площади позволяют создать два полноценных совмещенных санузла, что было бы практичнее для большой семьи.
Отдельная проблема — темный холл и лестница из-за отсутствия естественного освещения, что вынуждает постоянно использовать искусственный свет.
Итоговые выводы по проекту
В целом, проект производит неоднозначное впечатление. С одной стороны, у дома интересная современная архитектура, которая при грамотном подборе цвета отделки будет выглядеть очень стильно. Планировка первого этажа в основном продумана хорошо, хотя и требует некоторых доработок для повышения комфорта.
С другой стороны, планировка второго этажа содержит серьезные логические недочеты: неравноценные спальни, нерациональное использование площади в хозяйской зоне и неоптимальное распределение санузлов. Эти моменты требуют переосмысления и доработки, чтобы дом стал по-настоящему удобным для жизни большой семьи.
Обратите внимание: Обзор влияния Covid-19 на рынок недвижимости.
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Обзор проекта двухэтажного дома в стиле минимализм.
