Рассматривая варианты покупки жилья для улучшения жилищных условий или для инвестиций, многие покупатели стараются выбрать между панельными и монолитными домами, сравнивая их по разным параметрам или просто ориентируясь на внешний вид и отзывы других.
➖Монолитные здания, пожалуй, наиболее популярны сегодня на рынке недвижимости, причём, не только на московском, но и на мировом. Считается, что они лучшего качества, чем панельные, и, при этом, дешевле, чем кирпичные.
➖Но и качество современных панельных домов стало намного лучше, чем раньше. По стоимости они дешевле монолитных многоэтажек, но дороже домов старой застройки.
➕У монолитных домов почти нет ограничений во внешнем виде.
Обратите внимание: Собственный паркинг, SPA и кинотеатр: Как выглядят элитные дома в Краснодаре за сотни миллионов.
По сравнению с панельками, у которых с внешним разнообразием всё плохо, монолитные здания ещё и предлагают больше вариантов планировок квартир. В монолите намного проще реализовать фантазии дизайнера и архитектора. В панельках большинство квартир – 1-, 2-, 3-комнатные.➕Благодаря отсутствию межкомнатных перегородок в «монолитах» можно самостоятельно и почти без ограничений спроектировать и обустроить внутреннее пространство жилья
➖Впрочем, необходимость «достраивания стен» отпугивает многих потенциальных покупателей, желающих как можно быстрее и без дополнительных затрат на ремонт вселиться в новую квартиру.
➕Квартиры в «панельках» стоят в среднем на 20-30% дешевле, чем жилье такой же площади в монолитных домах.
❗️Что касается инвестирования, «панельки» в удачных районах намного выгоднее «монолитов» в том случае, если это изначально арендный вариант:
1️⃣панельный дом будет построен намного быстрее.
2️⃣цена жилья в таких новостройках ниже, а значит, капиталовложения окупятся раньше.
☝️Стоимость же аренды в обоих типах домов примерно одинаковая. #риелтор #риелторы #риелтормосква #риелтор москва #недвижимость #недвижимость москвы #недвижимость москва #покупка квартиры #покупка недвижимости
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Монолитные или панельные дома.