Принятие решения о покупке жилья в Турции требует тщательного анализа. Это важный шаг, и чтобы сделать его осознанно, необходимо детально оценить все положительные и возможные отрицательные стороны такой инвестиции.
Преимущества владения недвижимостью в Турции
Владение собственным жильем в Турции открывает перед иностранцами ряд значительных возможностей, которые выгодно отличают его от долгосрочной аренды.
- Полноценное право собственности
Став владельцем квартиры или дома, вы получаете в распоряжение личную собственность. Это освобождает от ежемесячной арендной платы и гарантирует, что никто не сможет претендовать на ваше жилье. Все, что требуется от собственника — это своевременно оплачивать коммунальные услуги, наслаждаясь при этом полным комфортом и безопасностью.
- Комфорт и предсказуемость отдыха
Собственная недвижимость в первую очередь решает вопрос комфортного проживания во время отпуска или длительного пребывания в стране. Вам больше не придется тратить время на поиск жилья, согласование условий с арендодателем и адаптацию к чужому пространству. Ваши апартаменты будут обустроены именно так, как вам нравится, и вы будете знать каждую деталь — от расположения кухонной утвари до запаса постельного белья.
- Свобода в обустройстве жилья
Покупая квартиру, вы планируете свое будущее. Вы самостоятельно выбираете локацию, площадь, планировку и полностью контролируете процесс ремонта и дизайна интерьера, создавая пространство, которое идеально соответствует вашим эстетическим запросам и практическим потребностям.
- Инвестиционная привлекательность
Турецкий рынок недвижимости демонстрирует устойчивый рост, что делает покупку жилья выгодной долгосрочной инвестицией. При грамотном выборе объекта можно рассчитывать на существенный прирост капитала — перепродажа через несколько лет может принести доход в 20-30%. Даже несмотря на возможные краткосрочные коррекции цен, долгосрочный тренд остается положительным. Кроме того, в курортных регионах недвижимость можно успешно сдавать в аренду, получая стабильный пассивный доход на уровне 6-12% годовых.
- Упрощенная юридическая процедура
Турция заинтересована в иностранных инвестициях, поэтому для нерезидентов созданы максимально комфортные условия для совершения сделок. Процесс оформления требует минимального пакета документов, а от покупателя не требуется подтверждать источник доходов.
Важно знать: Айдат в Турции. Ежемесячные взносы за содержание жилья.
Сделку можно провести удаленно, по нотариальной доверенности, а с 2018 года часть процедур, включая подачу заявления на получение титула собственности (Tapu), доступна в онлайн-формате.Подробно о том, что такое ТАПУ в Турции и о процедуре получения документа- Перспектива получения ВНЖ и гражданства
Одно из ключевых преимуществ — возможность легализации. Покупатели недвижимости имеют право на получение вида на жительство (икамет) сроком на 1-2 года с возможностью продления. После пяти лет непрерывного проживания по ВНЖ можно претендовать на гражданство. Существует и ускоренная программа: инвестиция в недвижимость стоимостью от 250 000 долларов США дает право на получение турецкого паспорта уже через 6 месяцев.
- Наследственный актив
Приобретенная недвижимость становится семейным активом, который можно передать по наследству детям или другим родственникам, обеспечивая их будущее.
- Полная свобода действий
В своем доме вы ни от кого не зависите: можно завести домашних животных, принимать гостей когда угодно и организовывать пространство по своему усмотрению без необходимости согласования с кем-либо.
Что важно учитывать: возможные сложности
Наряду с преимуществами, существуют и определенные риски, главный из которых связан с финансами. Покупка недвижимости требует значительных единовременных вложений. При отсутствии необходимой суммы можно рассмотреть ипотечное кредитование или покупку в рассрочку на этапе строительства, однако в любом случае необходима уверенность в стабильности своего финансового положения.
Наша статья о том, как выгодно приобрести недвижимость в Турции в рассрочкуИсточник: https://nestin-property.ru/blog_single/priobresti-nedvizimost-v-turcii-ili-arendovat
Ещё больше полезных статей о переезде в Турцию читайте на нашем сайте 👇
#недвижимость #курортная недвижимость #недвижимость за границей #недвижимость за рубежом #покупка недвижимости #недвижимость в турции #квартира в турции #пмж в турции #переезд в турцию #турция 2022
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Покупка недвижимости в Турции: плюсы и минусы💰.
