Эта история — живое подтверждение того, что мир действительно тесен, а неожиданные связи могут возникать в самых непредсказуемых ситуациях, превращая сложные переговоры в тёплую встречу.
Начало истории: помощь клиенту в непростое время
У меня есть хороший знакомый-инвестор, которому я ранее продал коммерческое помещение в районе Юнтолово. Когда в 2020 году начался жёсткий локдаун, его арендаторы не смогли справиться с трудностями и освободили площади. Инвестор обратился ко мне за помощью в поиске новых арендаторов.
Я взялся за дело со всей ответственностью: разместил баннер, запустил качественную рекламу и лично обзванивал потенциальных клиентов. Вскоре поступил звонок от представителей фермерского магазина. Как выяснилось, у бизнеса было четыре совладельца, каждый из которых отвечал за свой отдел — от сладостей и фруктов до мясной и молочной продукции.
Сложные переговоры и неожиданное открытие
Переговоры шли непросто. Все стороны активно торговались, ссылаясь на кризис, пандемию и сложную экономическую ситуацию — типичная картина для арендных сделок в тот период. В процессе подготовки к очередной встрече я изучал документы будущих арендаторов и, просматривая их паспорта, заметил графу «Место рождения». У всех четверых значился город Якутск.
«Ого, так мы, выходит, земляки!» — не скрывая радости и удивления, воскликнул я. Реакция была мгновенной: глаза у собеседников округлились, а на лицах расплылись безмолвные, но очень искренние улыбки.
От конфронтации к взаимопониманию
Атмосфера в переговорной кардинально изменилась. Если минуту назад мы яростно спорили из-за каждой копейки, то теперь в воздухе повисло ощущение тепла и лёгкости. В ходе разговора выяснились ещё более удивительные детали: оказалось, что эти предприниматели не только из моего родного города, но и жили буквально через подъезд от моего дома!
Как рассказали земляки, они покинули Якутск около двадцати лет назад, в разгар сложных перемен, и в итоге осели здесь. Это открытие полностью сняло напряжение. Мы быстро нашли общий язык и, к обоюдному удовольствию, заключили сделку, завершив её крепким рукопожатием.
«Знаешь, Влад, очень приятные люди, чувствуется, что с ними можно иметь дело. Спасибо!» — сказал мне клиент, уже садясь в машину после успешных переговоров.
Счастливый финал для всех
Завершаю этот рассказ с тёплым чувством. Мой клиент-инвестор продолжает получать стабильный доход от аренды, а жители Юнтолово теперь могут покупать качественные фермерские продукты — свежее мясо, молоко, хрустящие сушки к чаю. Эта история лишний раз доказывает, как неожиданные человеческие связи могут превратить рядовую бизнес-сделку в нечто большее.
Интересное еще здесь: Недвижимость.
