Расположение на Заводском проспекте
Предлагается к продаже комната площадью 12 квадратных метров, находящаяся в отличном состоянии. Обстановка в отсеке и квартире отличается спокойствием — все соседи русские, что для некоторых покупателей может быть важным фактором. В отсеке из шести комнат две в настоящее время пустуют, что создаёт тихую атмосферу.
Вход и состояние помещения
Вход в подъезд расположен со стороны двора. В самой комнате выполнен полный комплекс качественных ремонтных работ, что делает её готовой к заселению.
- Установлен современный натяжной потолок;
- Пол полностью заменён: старое покрытие демонтировано, выполнена бетонная стяжка для идеального выравнивания, уложен линолеум с тёплой подложкой для комфорта;
- Стены тщательно выровнены и оклеены обоями;
- В комнате установлены стеклопакеты, а также имеется утеплённая лоджия. На лоджии обустроена мини-кухня и есть место для холодильника. В холодное время года лоджия дополнительно отапливается электрическим обогревателем, а отделка выполнена из дерева (вагонка);
- Входная дверь — надёжная металлическая конструкция;
- Для поддержания тепла в комнате установлены три радиатора отопления.
Инфраструктура подъезда и дома
Подъезд оборудован подъёмником для маломобильных граждан, домофоном и тремя лифтами (два пассажирских и один грузовой), недавно заменёнными. Комната характеризуется как сухая и тёплая, без признаков сырости. В общем коридоре для жильцов отсека предусмотрена полка для обуви, антресоль и отдельная кладовка для хранения вещей.
Общие зоны: кухня и санузел
Общая кухня площадью 12 кв.м оснащена отдельной четырёхконфорочной электрической плитой, которая исторически закреплена за данной комнатой и находится в личном пользовании. Кухонный стол и шкафчики используются совместно с двумя соседями по отсеку.
Санузел является общим, но содержится в чистоте. Он включает в себя полноценную ванную комнату, отделанную кафелем, и два туалета, также облицованных плиткой.
В санузле установлена личная стиральная машина-автомат.
Характеристики дома и коммуникации
Дом тёплый, кирпичный, что обеспечивает хорошую теплоизоляцию. На этаже имеется мусоропровод. Квартира подключена ко всем центральным коммуникациям: водопроводу, отоплению и канализации.
Подъезд закрытый, с домофоном. Имеется три лифта, два пассажирских и один грузовой, которые были недавно заменены. Также установлен подъёмник для инвалидов.
Обратите внимание: 3-к квартира в центре Сочи с парковкой и качественным ремонтом.
Коммунальные платежи и вид из окна
Коммунальные платежи, даже в зимний период, составляют около 3000 рублей. В эту сумму входит и электроэнергия, которая начисляется по среднему тарифу, что фактически позволяет использовать её без ограничений.
Условия продажи и расположение
Стоимость комнаты — 1 100 000 рублей. Недвижимость находится в собственности более пяти лет, владелец один — совершеннолетний. Получены все необходимые отказы от соседей (в письменной форме). Продажа обусловлена встречной покупкой. Возможна городская прописка в Санкт-Петербурге.
Комната расположена на высоком этаже (9 из 15). С лоджии открывается прекрасный панорамный вид на микрорайон и небо.
Район обладает развитой транспортной инфраструктурой: рядом находится автобусное кольцо с маршрутами в город и регулярные электрички до Санкт-Петербурга. Удобный выезд на Московское шоссе и КАД. Парковка вокруг дома не представляет проблемы.
Районная инфраструктура
В пешей доступности от дома расположена вся необходимая инфраструктура: Центральный рынок, Колпинский парк, Ижорский пруд, Центральный парк культуры и отдыха, стадион.
http://spb-realtor.ru/katalog/komnaty/prodayotsya-12-metrovaya-komnata-s-remontom-i-tyoploj-lodzhiej
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Продаётся 12-метровая комната с ремонтом и тёплой лоджией.
