На электронной торговой площадке «Центр Дистанционных Торгов» открыт приём заявок на приобретение коммерческой недвижимости в Энгельсе. Уникальность предложения заключается в том, что начальная цена торгового помещения установлена на уровне 1 960 000 рублей, что почти на треть ниже его оценочной рыночной стоимости. Потенциальным покупателям необходимо успеть подать заявку до 27 ноября, чтобы принять участие в аукционе.
Описание объекта
На продажу выставлено нежилое помещение торгового назначения общей площадью 66.9 квадратных метров. Объект расположен на первом этаже по адресу: Саратовская область, г. Энгельс, ул. Комсомольская, д.185, пом. 2 (кадастровый номер 64:50:020618:319). Кадастровая стоимость помещения составляет 108 341 рубль. Помещение имеет выгодную прямоугольную форму со свободной планировкой, хорошее естественное освещение и два отдельных входа.
Состояние и коммуникации
В помещении выполнен качественный современный ремонт. Важным преимуществом является наличие двух входных групп: центрального и запасного выхода. Все внутренние стены не являются несущими, что предоставляет новому владельцу полную свободу для зонирования и перепланировки пространства под свои нужды. К объекту подведены все необходимые инженерные коммуникации: электричество, водоснабжение, газ и отопление.
Потенциал для бизнеса
Благодаря удачному расположению и готовности к эксплуатации, это помещение идеально подходит для открытия или расширения самого разного бизнеса. Среди возможных вариантов использования: аптека, медицинский или стоматологический кабинет, офис, ломбард, продуктовый магазин, точка общественного питания (например, суши-бар), сервисный центр, шоурум, логистический узел или пункт выдачи интернет-заказов.
Локация и инфраструктура
Район отличается развитой инфраструктурой и высокой проходимостью. Объект находится в непосредственной близости от центра города, что гарантирует стабильный пешеходный и транспортный трафик, а значит, и поток потенциальных клиентов. Продавец готов рассмотреть различные формы расчёта, включая помощь в оформлении ипотечного кредита на нежилое помещение.
Начальная цена аукциона: 1 960 000 ₽
Инвестиционная привлекательность
По оценке местного агентства недвижимости, рыночная стоимость данного помещения составляет около 3 миллионов рублей. Это создаёт отличные возможности для инвесторов: приобретение объекта на торгах по сниженной цене с последующей перепродажей по рыночной стоимости может принести существенную прибыль. Интересно, что с тем же агентством можно заключить договор на сопровождение сделки по перепродаже, и они самостоятельно займутся поиском конечного покупателя и оформлением документов.
Как принять участие?
Для тех, кто впервые сталкивается с торгами по банкротству, процесс может показаться сложным. Разобраться во всех нюансах, от подготовки документов до стратегии участия в аукционе, поможет 5-дневный бесплатный курс. Получить к нему доступ можно по ссылке: http://torgi-sistema.ru?gcao=11533&gcpc=b8b79. Если же вы хотите приобрести этот или другой лот, но не готовы погружаться в детали самостоятельно, профессиональную помощь можно получить по телефону 8-922-908-8000 или через сообщество ВКонтакте.
Покупайте на торгах легко и выгодно!
