Согласно свежим данным аналитического портала «Мир квартир», рынок аренды жилья в Калининграде демонстрирует уверенный рост. За первые три месяца 2022 года стоимость аренды однокомнатных квартир в городе увеличилась на 4,4%, достигнув в среднем 20,4 тысячи рублей. Этот показатель заметно превышает общероссийский уровень, где аналогичное жилье сдается в среднем за 15,8 тысячи рублей.
Динамика по типам квартир
Рост цен коснулся не только «однушек». Аренда двухкомнатных квартир в Калининграде с начала года подорожала на 3%, и теперь средняя ставка составляет 27,2 тысячи рублей. Для сравнения, в Казани такая квартира обойдется в 25,9 тысячи рублей, а в Симферополе — в 26,9 тысячи.
Трехкомнатные апартаменты также стали дороже, хотя и в меньшей степени — на 2,9%. Средняя цена их аренды выросла до 35,3 тысячи рублей, что выше, чем в Ленинградской области (31 тыс. руб.) и Тюмени (29,8 тыс. руб.).
Обратите внимание: Выгодная аренда спецтехники в Москве и МО.
Калининград на фоне других городов
Общий рост арендных ставок в Калининграде за квартал составил 2,9%. По темпам удорожания однокомнатных квартир город занял 11-е место среди 70 крупнейших городов России. Он опередил по стоимости «однушек» Владивосток (20,3 тыс. руб.), Казань (18,9 тыс. руб.), Екатеринбург (18,76 тыс. руб.), Ленинградскую область (18,5 тыс. руб.) и Краснодар (18,3 тыс. руб.).
Важно отметить, что в то время как во многих российских городах аренда в первом квартале дешевела, Калининград показал обратную динамику. Аналитики связывают это с устойчивым спросом на жилье в регионе. Ключевыми факторами роста стали снижение активности на рынке покупки недвижимости из-за дорогой ипотеки, а также повышенный интерес к региону как к месту для внутреннего туризма на фоне ограничений на выезд за рубеж.
Общероссийский контекст
Лидерами по росту арендных ставок стали Саранск (удорожание «однушек» на 14,4%) и Пенза (+7,8%). В то же время Москва и Санкт-Петербург вошли в число городов, где аренда подешевела, что объясняется увеличением предложения на рынке. В столице аренда однокомнатных квартир упала на 9,6%, а в Петербурге снижение коснулось всех типов жилья.
В среднем по России аренда двухкомнатной квартиры в первом квартале стоила 21,3 тысячи рублей (+2,1%), а трехкомнатной — 28,5 тысячи рублей (+2,3%).
Комментируйте, подписывайтесь и читайте еще больше новостей в нашем Telegram сайте t.me/rugrad и на сайте rugrad.online
#аренда квартиры в калининграде #аренда #аренда квартиры #съемная квартира #стоимость аренды
Больше интересных статей здесь: Аренда.
Источник статьи: Аренда 1-комнатной квартиры в Калининграде с начала года подорожала до 20,4 тыс. руб.
