Рынок аренды жилья в столице Азербайджана столкнулся с беспрецедентным кризисом. Ситуация достигла такого накала, что в риелторских агентствах стали появляться таблички с откровенным признанием: «Квартир для аренды нет». Это не просто временные трудности, а системная проблема, которая отражается на жизни тысяч горожан.
Причины острого дефицита
Как сообщает издание Xezerxeber, эксперты выделяют несколько ключевых факторов, спровоцировавших этот кризис. Во-первых, масштабные программы сноса ветхого жилья в Баку привели к резкому сокращению доступного жилищного фонда. Во-вторых, изменилось поведение арендаторов, в частности, студентов. Если раньше они массово освобождали квартиры на летние каникулы, то теперь предпочитают сохранять за собой жильё круглый год, что ещё больше сужает рынок.
Обратите внимание: Хотели в Измир, но остались в Стамбуле. Почему в Стамбуле жить хорошо?.
Ценовой шок на рынке
Опытный риелтор Хашим Гадиров подтверждает, что цены растут буквально каждый день из-за катастрофической нехватки предложения. Сегодня в популярных среди арендаторов районах — Сабунчинском, Ясамальском, Хатаинском и Низаминском — практически невозможно найти жильё дешевле 300 манатов в месяц.
В центральных и более престижных локациях ситуация ещё драматичнее. Например, двухкомнатная квартира в шаговой доступности от станций метро «Нариманов», «Гянджлик» или «Элмляр Академиясы» обойдётся арендатору минимум в 500 манатов. Это создаёт серьёзную финансовую нагрузку для многих семей и молодых специалистов.
Прогнозы на ближайшее будущее
Эксперты предупреждают, что пик кризиса ещё впереди. С началом нового учебного года в сентябре в столицу традиционно приезжает большой поток студентов, поступивших в вузы. Этот сезонный всплеск спроса на фоне и без того пустого рынка с высокой вероятностью спровоцирует новый виток роста цен. Ситуация требует внимания как от городских властей, так и от девелоперов для поиска баланса между реновацией и сохранением доступного жилья.
Подробнее в сюжете по ссылке:
Почему в столице не найти жилья в аренду? Цены продолжают расти - ВИДЕОmedia.az#общество #баку #аренда #квартиры #mediaaz
Больше интересных статей здесь: Аренда.
Источник статьи: Почему в столице не найти жилья в аренду? Цены продолжают расти.
