Госдума рассмотрит законопроект, уточняющий аспекты реализации так называемой «дачной амнистии». В случае принятия документ заметно упростит регистрацию земли и домов, находящихся в аэропортовых зонах. По мнению авторов законопроекта, меняющего некоторые пункты ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», он позволит «устранить проблемы, возникшие в процессе реализации «дачной амнистии».
В настоящее время, если участок находится на территории, близкой к аэродрому, ее регистрацию нужно согласовывать с операторами аэродрома и проводить долгую и недешевую экспертизу. Объектов таких в стране много тысяч. Если закон примут, то владельцам не понадобится дополнительное согласование на уже возведенные постройки.
Напомним, что «дачная амнистия» в России действует с 1 сентября 2006 года и позволяет регистрировать земельные участки в упрощенном порядке. То есть владельцы могут стать правообладателями по старым документам и оформить построенные дома. С тех пор амнистия продлевалась несколько раз и только в Подмосковье позволила зарегистрировать больше полумиллиона объектов.
Упростить коммунальное обслуживание участка в СНТ и другие процедуры поможет сервис inom.online.
Авторы законопроекта пишут о сложностях регистрации жилых, садовых, дачных домов и хозяйственных построек на приаэродромной территории. Владельцам участков сначала нужно получить официальное заключение Роспотребнадзора на каждый объект недвижимости и уже с ним отправиться на согласование к аэродромной администрации. Эксперты проводят на месте натурные замеры авиационного шума, стоимость экспертизы – около 25-35 тысяч рублей, в зависимости от региона, и продолжается она несколько месяцев. То есть владельцы участков получают существенные финансовые и временные ограничения.
После принятия закона и в случае внесения сведений об объекте недвижимости в ЕГРН, регистраторы должны будут уведомить орган государственной власти или орган местного самоуправления, установивший соответствующую зону. Таким образом, считают авторы, станет возможен более эффективный мониторинг использования приаэродромных территорий.
Больше интересных статей здесь: Аренда.
Источник статьи: Как государство решает проблемы «дачной амнистии».