Здравствуйте!
Меня зовут Виктория, и я рада приветствовать Вас на моем сайте о заработке и финансах.
Долгих 7 лет я зарабатывала арендой квартир посуточно. Сейчас я этим уже не занимаюсь, почему - расскажу в другой статье, но доходы тех лет кормят меня до сих пор. Поэтому уж на чем, а на "посутке" я собаку съела!
Итак, можно ли заработать на посуточной аренде квартир? Да, и еще раз да!
Давайте посчитаем (цены беру по своему городу):
Аренд квартиры вместе с коммуналкой - 15000 руб. (снимайте поменьше, лучше студию)
Цена посуточной аренды в сутки - 1300 руб.
За 25 дней получаем 32500 руб. (5 простоев в месяц, это нормально, если больше - стоит задуматься, есть ли смысл...)
Скидки за то, что кто-то прожил несколько дней подряд - округляем сумму выше до 30000 руб.
Реклама (я за всю карьеру платила только на Авито). Ну, допустим около 3000 руб. (хотя я столько никогда не тратила)
Итого, Ваша прибыль с одной квартиры - 12000 руб! Разве плохо? Сдавать 2 квартиры в месяц не напряжно вообще, и при этом доход - как будто Вы месяц пробегали на работу.
Интересное: ТОП-10 ВАЖНЫХ СОВЕТОВ ПРИ АРЕНДЕ КВАРТИРЫ ПО ЧАСАМ ИЛИ ПОСУТОЧНО!.
А 3 квартиры - 36000 руб - если Вы живете не в Москве или Подмосковье - вполне неплохой заработок. Соответственно, чем больше квартир сдается, тем выше заработок. Но тут ключевое слово "сдается" - важно не перегнуть палку и нахватать квартир как собака блох)Однако, нужно учесть, что, когда Вы только сняли квартиру, в этот месяц (а может и в следующий) скорее всего ничего не заработаете, и нужно иметь на этот период денежную подушку.
Собственник, как правило, просит залог, составляющий 50-100% аренды, в квартиру нужно будет купить всякие мелочи: постельное белье, подушки, одеяло, швабру ну и т.д.
А может, мелочами не обойдется. Вполне возможно, в квартире, которая Вам приглянулась, нет телевизора, кондиционера, стиральной машины.
В этом случае, конечно, лучше договорится о покупке с собственником. По моему опыту, собственники обычно соглашаются на такой вариант: Вы покупаете технику за свои средства, а потом вычитаете эту сумму из стоимости аренды в течении года. Т.е. платите не 15000 руб., а 13000 руб.
Вообще, лучше выбирать квартиру, в которой уже есть вся мебель и техника, так как Вы никогда не знаете, как сложатся Ваши отношения с владельцем квартиры, и не придется ли съезжать через месяц, оставив купленную на Ваши кровные стиральную машину (ну или судиться, то еще удовольствие).
Вообще, если у Вас есть знакомые, которые занимаются посуточной арендой и все время ноют, что "все стоит", "клиентов нет" и т.д., не обращайте внимания - это так принято)) Плюс не хотят получить очередного конкурента.
Все расчеты произведены с учетом того, что квартиру будете снимать. Конечно, если Вы являетесь собственников, для Вас все проще.
Если Вам понравилась статья, ставьте Лайк и подписывайтесь на мой сайт !
Не стесняйтесь задавать вопросы, отвечу либо в комментариях, либо напишу статью)
Интересное еще здесь: Аренда.
Аренда посуточно: сколько можно заработать?.