Не снимай квартиру, пока не прочтёшь этого!
В этой ситуации может оказаться каждый!

Как снять квартиру, и не остаться на улице?

Тема актуальная, особенно в это время года и при этих обстоятельствах 🦠

✅ Дам пару полезных советов! Поддержите пост лайком и сохраняйте к себе в закладки!

Договор найма квартиры составляется письменно с указанием даты и места составления.

✅ В обязательном порядке указывается следующее:

🔹Наймодатель (ФИО, место регистрации и/или место фактического жительства, паспортные данные)

🔹Полномочия. К примеру, если квартира куплена в браке, но собственником является только муж, сдавать её без согласия жены он все равно не имеет права – это их совместная собственность

🔹Наниматель (ФИО, место регистрации, паспортные данные)

🔹Данные квартиры с указанием ее номера/адреса/этажа, количество комнат, площадь

🔹Адрес должен совпадать вплоть до буквы

🔹Если вы снимаете квартиру, смотрите, чтобы в предмете договора было написано именно квартира, а не жилое помещение или комната. Обязательно укажите площадь как в правоустанавливающих документах

🔹 Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, свидетельства о праве на наследство и т.п.) Все это можно увидеть в выписке из ЕГРН

🔹 Срок найма

🔹 Стоимость с указанием срока внесения платежа

🔹 Порядок оплаты. Если переводите на карту – указывайте в договоре реквизиты счета или номер карты; наличными – подтверждаете расписками)

✅ Права и обязанности сторон

🔹 Порядок оплаты коммунальных платежей

🔹 Кто будет проживать с арендатором

🔹 Ответственность за нарушение условий договора

🔹 Опишите в акте приеме-передачи всё имущество, которое вам передают

🔹 Порядок компенсации ущерба, нанесенного жилому помещению или имуществу

🔹 Если вносите обеспечительный платёж (депозит, гарантийный взнос), будьте внимательны, определяя условия его удержания хозяином: порча имущества, просрочки платежей, досрочное расторжение договора. Не перепутайте обеспечительный платёж с авансом или задатком

🔹 Условия досрочного расторжения договора

⚠️ И помните! Это минимальные требования к договору найма квартиры

Если сомневаетесь в чем-то, обратитесь ко мне за консультацией! 🕵️‍♀️

Поделитесь в комментариях своим опытом съёма квартир 👇🏻