Не снимай квартиру, пока не прочтёшь этого!

Не снимай квартиру, пока не прочтёшь этого!
В этой ситуации может оказаться каждый!

Как снять квартиру, и не остаться на улице?

Тема актуальная, особенно в это время года и при этих обстоятельствах ?

✅ Дам пару полезных советов! Поддержите пост лайком и сохраняйте к себе в закладки!

Договор найма квартиры составляется письменно с указанием даты и места составления.

✅ В обязательном порядке указывается следующее:

?Наймодатель (ФИО, место регистрации и/или место фактического жительства, паспортные данные)

?Полномочия. К примеру, если квартира куплена в браке, но собственником является только муж, сдавать её без согласия жены он все равно не имеет права – это их совместная собственность

?Наниматель (ФИО, место регистрации, паспортные данные)

?Данные квартиры с указанием ее номера/адреса/этажа, количество комнат, площадь

?Адрес должен совпадать вплоть до буквы

?Если вы снимаете квартиру, смотрите, чтобы в предмете договора было написано именно квартира, а не жилое помещение или комната. Обязательно укажите площадь как в правоустанавливающих документах

? Правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, свидетельства о праве на наследство и т.п.) Все это можно увидеть в выписке из ЕГРН

? Срок найма

? Стоимость с указанием срока внесения платежа

? Порядок оплаты. Если переводите на карту – указывайте в договоре реквизиты счета или номер карты; наличными – подтверждаете расписками)

✅ Права и обязанности сторон

? Порядок оплаты коммунальных платежей

? Кто будет проживать с арендатором

? Ответственность за нарушение условий договора

? Опишите в акте приеме-передачи всё имущество, которое вам передают

? Порядок компенсации ущерба, нанесенного жилому помещению или имуществу

? Если вносите обеспечительный платёж (депозит, гарантийный взнос), будьте внимательны, определяя условия его удержания хозяином: порча имущества, просрочки платежей, досрочное расторжение договора. Не перепутайте обеспечительный платёж с авансом или задатком

? Условия досрочного расторжения договора

⚠️ И помните! Это минимальные требования к договору найма квартиры

Если сомневаетесь в чем-то, обратитесь ко мне за консультацией! ?️‍♀️

Поделитесь в комментариях своим опытом съёма квартир ??



Закрыть ☒