Платформа AliExpress предлагает широкий выбор сборных домов, стоимость которых начинается всего от одной тысячи долларов. Эти конструкции позволяют собрать жилые здания различной площади, архитектурного стиля, назначения и даже этажности, открывая новые возможности для бюджетного строительства.
Что представляют собой модульные дома с AliExpress?
В основе большинства предложений лежит металлический каркас, заполненный теплоизоляционными материалами. Интересной альтернативой являются дома, созданные из переоборудованных морских контейнеров. Ключевое преимущество таких систем — модульность. Конструкции можно комбинировать как по горизонтали, так и по вертикали, наращивая площадь и создавая комплексные постройки. Согласно описаниям продавцов, из этих модулей можно возвести загородную виллу, экологичный дом, гараж, офисное помещение или небольшое кафе. Однако важно понимать, что покупатель получает, по сути, готовый каркас. Вопросы внутренней планировки, финишной отделки и дополнительного утепления ложатся на плечи заказчика.
Ценовой диапазон таких домов варьируется от 80 до 700 тысяч рублей. Доставка из Китая в Москву добавит к стоимости еще 10–25 тысяч рублей. Столь доступная цена объясняется использованием легких тонкостенных металлопрофилей. Как отмечают эксперты, перед покупкой крайне важно уточнить у продавца, по каким строительным нормам и для каких климатических нагрузок спроектировано здание.
Интересное: Квартиры в столице: что влияет на их стоимость и как выбрать жилье..
Сложности и нюансы сборки
Приобретение каркаса — только начало. Дому потребуется полноценное утепление, разводка всех коммуникаций (электричество, водопровод, канализация), установка окон и дверей, а также монтаж кровли и фасадная отделка. Эта работа требует привлечения квалифицированных строителей. Еще один потенциальный камень преткновения — наличие подробной инструкции по сборке на русском языке, что бывает не всегда. По оценкам специалистов, сборка самого каркаса силами бригады из 3–4 человек займет 2–3 недели. А все последующие работы — утепление, отделка, монтаж инженерных систем — потребуют еще примерно два месяца.
Перспективы и целевая аудитория
Главное преимущество таких домов — скорость обустройства загородного жилья. Чаще всего их рассматривают как временное решение: в них можно жить на этапе строительства капитального дома, а затем переоборудовать под гостевой домик. Также они активно используются в гостиничном бизнесе, например, для организации глэмпингов или кемпингов, и сдаются в краткосрочную аренду. Пока низкая цена иногда вызывает недоверие, но эксперты прогнозируют рост популярности, особенно среди молодого поколения — миллениалов, которые иначе подходят к расчету затрат и ценят мобильность. Развитие отечественного производства модульных домов и появление удобных маркетплейсов для их покупки и продажи может увеличить долю таких построек на рынке до 10% в целом по России и до 25% в крупных городах-миллионниках.
#дом с алиэкспресс #недвижимость #загородный дом #рынок недвижимости #квартиры #новостройки #ипотека
Интересное еще здесь: Недвижимость.
Китайская вилла. Стоимость сборных домов с AliExpress.
