Перед собственником жилья всегда стоит актуальный вопрос: приводить ли в порядок квартиру для сдачи в аренду, и если стоит, то каким образом. Есть несколько вариантов: 1-Ничего не делать, 2-Вывезти личные вещи, освежить квартиру и заказать клининг, 3-сделать полноценный ремонт. Я считаю, что нужен второй вариант - освежить квартиру, вывезти ненужные вещи, заказать клининг.
Если собственник жилья совсем ничего не делает и его квартира занята ненужными старыми вещами, книгами, шкафами, то как показывает практика, в такую квартиру заезжает проблемный арендатор и после себя он оставляет беспорядок и грязь.
Интересное: ТОП-10 ВАЖНЫХ СОВЕТОВ ПРИ АРЕНДЕ КВАРТИРЫ ПО ЧАСАМ ИЛИ ПОСУТОЧНО!.
Если же собственник жилья немного подумал о своих арендаторах и вывез из квартиры лишние вещи, немного освежил (переклеил обои старые на новые и светлые), заказал уборку, то такая квартира будет притягивать более приятную аудиторию. В долгую Вы обязательно с этого выиграете: такие люди проживут у вас скорее всего несколько лет и вы будете в хороших отношениях.Я бы не рекомендовал ставить себя в позицию: «Я тебе даю квартиру и ты либо заезжай, либо уходи». Надо быть более гибким.
Также не стоит делать дорогой ремонт, потому что эти вложения будут очень долго окупаться, и арендатор спокойно проживет без люксовых диванов и люстр - в арендованной квартире это не главное. Главное - светлая, чистая и не забитая вещами квартира.
В следующем посте я напишу, как арендатор видит квартиру, в которой он хотел бы жить.
Олег, риэлтор АН «Хамовники»
#аренданедвижимости #подготовкаквартирыкаренде #анхамовники #хамовникиаренда
Интересное еще здесь: Аренда.