Сегодня я хочу рассказать вам не только о том, как передать квартиру и машину жене (маме), но и о последствиях, с которыми могут столкнуться мужчины после таких переоформлений.
Когда остро стоит вопрос переоформления собственности, какие методы используются для экономии времени и денег?
Вы можете задать вопрос юристу, позвонив на бесплатную консультацию +78001014638
Способ 1: Оформление брачного договора
При заключении брачного договора (контракта) имущество, нажитое и приобретаемое в период брака, распределяется между супругами (определяется совместное, долевое и раздельное имущество). Такой договор удостоверяется нотариусом.
Согласно ст. 40 Семейного кодекса Российской Федерации брачным договором признается соглашение между лицами, вступающими в брак, либо соглашение между супругами, определяющее их имущественные права и обязанности в браке и (или) при его расторжении.
Кто имеет право оспорить брачный договор? Требовать расторжения брачного договора в связи с его недействительностью в судебном порядке могут:
- одна из сторон сделки;
- другое лицо, имущественные интересы которого ущемлены, например, кредитор одного из супругов или управляющий лица, права которого затрагивает брачный договор.
Способ 2: Оформление дарственной на жену (маму)
Одним из самых распространенных способов переоформления квартиры на жену является оформление на нее купчей. Дарственная — это официальный документ, подтверждающий передачу имущества от одного лица к другому в качестве дарения. Таким образом, можно переоформить недвижимое имущество, приобретенное до брака и во время брака:
- Через МФЦ. Соответствующий вариант доверенности скачивается из интернета и заполняется. Отправить в МФЦ. Затем доверенность направляется в Росреестр с уплатой госпошлины за регистрационные действия.
- Через госуслуги.
Обратите внимание: Публичная кадастровая карта. Как экономить время и деньги при покупке дома и участка.
Порядок передачи имущества по договору дарения аналогичен таковому через МФЦ. - Через нотариуса. Доверитель должен прийти к нотариусу со своим паспортом и принести паспортные данные лица, которому имущество должно быть подарено. Нотариус сам составляет договор дарения, доверителю остается только его подписать. Следовательно, вы должны уплатить нотариусу госпошлину за технические и юридические услуги.
Для дарения также необходимы документы, подтверждающие право собственности на квартиру.
Эти же варианты можно использовать и при передаче недвижимости матери.
Способ 3: Развод и переоформление квартиры
Если муж и жена уже разведены, переоформление квартиры можно сделать на основании решения суда. Для этого необходимо обратиться в суд и предоставить документы, подтверждающие развод. Решение обычно выносится в течение нескольких месяцев.
При избежании судебного разбирательства раздел совместно нажитого имущества можно оформить через нотариальное соглашение. Это более упрощенный вариант с точки зрения временных и денежных затрат.
С какими последствиями можно столкнуться после оформления имущества на другого человека
Когда вы передаете свою собственность другому лицу, вы должны быть максимально уверены в этом человеке. Так как вернуть родную будет достаточно проблематично.
Больше интересных статей здесь: Недвижимость.
Источник статьи: Какие способы использую, чтобы сэкономить время и деньги.